物權法相鄰權司法解釋有哪些規定?
一、物權法相鄰權司法解釋有哪些規定
《物權法》已經廢止。
《中華人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關係的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。
第二百八十九條【處理相鄰關係的法律依據】法律、法規對處理相鄰關係有規定的,依照其規定;
法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第二百九十條【用水、排水相鄰關係】不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。
對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
第二百九十一條【通行相鄰關係】不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。
第二百九十二條【相鄰土地的利用】不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第二百九十三條【相鄰通風、採光和日照】建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第二百九十四條【相鄰不動產之間不可量物侵害】不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質。
第二百九十五條【維護相鄰不動產安全】不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。
第二百九十六條【使用相鄰不動產避免造成損害】不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
二、相鄰權糾紛的訴訟流程是什麼
1、原告起訴。
2、法院受理後將起訴書副本送達被告。
3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人並公告。
5、法庭調查階段包括:
當事人陳述;
告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言;
出示書證、物證和視聽資料;
宣讀鑑定結論;
宣讀勘驗筆錄。
6、法庭辯論包括:
原告及其訴訟代理人發言;
被告及其訴訟代理人答辯;
第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;
互相辯論。
法庭辯論終結,由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序徵詢各方最後意見。
7、法庭辯論終結,應當依法作出判決。
判決前能夠調解的,還可以進行調解,調解不成的,應當及時判決。
8、判決宣告。
總的來説,鄰里之間要相互尊重彼此的合法權利才能處理好相鄰權關係,比如在自家裝修房子的時候,不能完全不考慮鄰居的合法權益,類似裝修房子時把水全部都漏到樓下,這種行為就涉嫌侵犯樓下鄰居的合法權利。
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