招商引資注意問題都有哪些
相信大家可能都聽説過招商引資,招商引資都是為了當地的經濟能夠得到帶動,得到發展,但是實際的招商引資過程中,也有很多招商引資注意問題是大家警惕的,同時也是大家容易忽略的地方,把握招商引資的注意問題,能夠很好的幫助大家進行招商引資,同時也為大家增加了招商引資的成功率,將企業成功引進。
一、招商引資注意問題都有哪些
社會要和諧,首先要發展。社會要發展,必須堅持改革開放,而改革開放所倡導的是創新的理念。就經濟欠發達的內陸地區而言,實施開放帶動主戰略,引進資金、技術、管理和人才,藉助外力促進經濟發展,已成為一條被實踐證明了的行之有效的發展途徑。
為了使欠發達地區的招商引資工作再上一個新的台階,建議從以下幾個方面更新招商理念創新招商引資方式:
(一)重視重點機構招商
利用外國駐華經貿組織進行招商。這些經貿組織與國外的商業性組織、大信息機構、大企業有千絲萬縷的聯繫。要與國內外一流科研機構形成長期穩定的合作關係。掌握與當地相關的企業動態及投資需求,根據新的動態、形勢,豐富當地招商引資內容。要與國內外企業聚集機構形成密切聯繫。
通過它們瞭解大企業、大集團發展動態,第一時間找到對當地可能產生投資需求的投資人。要與國內外金融巨頭建立聯繫。利用它們的資本優勢改善金融生態環境,使當地的企業和項目有更多的融資空間,並獲得經常性保障。要與國內外知名高校建立廣泛的合作協議,為企業提供人才支撐。
(二)重視誠信規範服務
在招商引資中,應該淡化“政策優惠”的因素,應當將改善投資環境作為重中之重,將誠信規範服務作為本地吸引外資的“第一資源”,加快轉變政府職能,提高行政效率效能,致力於營造政策環境、法制環境、生活環境、人文環境等,提高服務質量和工作效率。
(三)重視事後服務
所做得工作不能只停留在招商引資上,而是應該把細緻的工作做到引入企業投資後的管理和服務上。形成引入企業在投資審批時得到一條龍服務;在建設過程中得到全方位服務;在企業開工投產後得到經常性服務。最好的服務不是事前承諾,而是信守承諾。
(四)重視金融企業招商
要由過去單純的招商引資辦廠,轉變為積極向金融企業招商。目前,全球流行的投資方式如兼併收購、資產重組、證券投資、BOT、產權交易、股權轉讓、特許經營等,與傳統的投資方式如合資、合作、獨資等相比,可以簡化手續、縮短啟動時間、降低成本。
(五)重視項目質量招商
要積極引進母體型、旗艦型的終端產品企業,突出國際500強、國內100強、行業10強等大企業。我們要及時掌握上述企業的投資動態,對重點企業、重點項目緊盯緊靠,力求取得實效。要把那些對當地經濟和社會發展將產生新的增長點、能夠解決當地勞動就業和環保等問題的企業引進來。
(六)重視利用中介招商
國際上有一些專事招商的中介機構,它們有實力、有信譽、業精路廣,委託它們招商,既可以降低招商引資成本,又可以穩妥便當地招來切合當地實際的好項目。設立招商代理,委託境外招商中介機構和境外窗口企業招商,就可大大拓寬招商引資的視野和路子,以外引外,使招商引資更具有成效,招商成功率要比自己出國招商或在國內外舉行招商洽談會高。
(七)重視管理人才引進
要將項目資金的單一引進轉變為資金、技術、管理和人才的綜合引進。作為一個地區的經濟和社會發展來講,管理人才的作用無疑是非常巨大的,它可以説是集資源、信息、信譽、無形財富和資產於一身,是經濟能否持續增長的關鍵點和亮點。把招商引資同招商引智結合起來,增強當地經濟可持續發展的後勁。
(八)重視企業為主招商
隨着市場經濟的建立和完善,企業作為招商主體的作用應當得到更加充分的發揮。政府應從前台退到幕後,把精力用於改善投資環境,營造“公開、公平、公正”的經濟環境,讓企業成為招商引資的主角,讓企業直接與投資商、合作者談項目、探市場、謀盈利、圖發展。
(九)重視產業配套招商
要圍繞培育主導產業,積極推動“招商引資”向“選商選資”轉變,由 “項目招商”向“產業招商”轉變,促進相同或相近產業項目向園區集中。要把承接產業轉移與壯大支柱產業相銜接,圍繞重點產業開展產業鏈招商,有針對性地引進與之相關聯、相配套的項目,提高產業的集聚度。
(十)重視利用網上招商
這種方式充分了利用互聯網傳遞速度快、效率高、範圍廣、視覺效果好的優勢,在最短的時間內,把所有投資者需要了解的信息圖文並茂地在網上展示出來,讓全世界投資者知曉。投資者還可以通過網絡,就投資意向進行交流、洽談。網上招商的優勢是信息量大、交流簡便、交互性強,且建站成本低,效益好。
二、對策建議
(一)在軟硬兩個環境上同時着力,真正使鹽都成為商家投資的熱土。我縣投資軟環境總體上還可以,不能因為部門按規定收費就説其服務差(確有刁難情形的除外),進鹽都的企業在縣外納税也不能允許。但對於少數地方的村民強裝強卸,個別部門服務上的問題要堅決糾正。另外,通過不懈努力,儘快改變外經合作層次低,輸出勞務技術層次低的局面。在投資硬環境上,改進是永無止境的。比較迫切的是:加大土地經營投入,儲備足夠的熟地;加快配套設施如路、橋、水電管網、標準廠房等的建設o
(二)調整機制,建立高效的招商體系。首先要建立對項目可行性報告進行論證的機制。通過近幾年我縣招商引資實踐中暴露的問題看,存在部分投資者隨意誇大投資規模和收益率的情況,政府亟需組建一個相關部門組成的項目可行性評審班子,對項目可行性報告、投資額度、回收年限等內容進行評審,重大項目必要時要藉助於專家諮詢。對項目的發展前景作出評估,夯實項目的可信度。參與部門至少包括髮計委、招商局、建設局、財政局、審計局等,人員資格要限為工程師(造價工程師)、經濟師、資產評估師等中級以上職稱,逐步過渡到以項目評估師(2004年全國統一開考)為主。其次要從注重項目開業達產。針對當前普遍存在的達產率不高的問題,應對開工建設項目實行全過程跟蹤,幫助它們解決達產過程中碰到的難題。這樣做,不僅可加快一些項目的達產速度,而且也容易發現一些虛假投資項目的真相,發現了確實虛假的項目要採取強硬措施, 限期收回用地。對按時投產、按時達效、按時納税的企業要進行鼓勵。
也是大家容易忽略的,把握細節問題對於大家招商引資是很有幫助的,因此大家也認真瞭解本文所提到的一些細節,確保問題不發生在自己的身上,也是為了能夠確保招商引資能夠成功,確保招商引資順利,讓企業為當地的經濟起到促進作用,帶動經濟的良好發展。
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