農村土地流轉協議

農村土地流轉協議

土地流轉協議 

甲 方： 

乙 方： 

為了充分利用土地資源，美化城鎮及周邊環境，根據《民法典》以及農村土地流轉的相關政策法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，達成一致，就甲方土地流轉給乙方，由乙方按照政府及土地使用性質要求建設的相關事宜達成如下協議，甲、乙雙方共同遵守。

一、土地名稱： 

二、土地位置： 

三、土地面積： 

四、土地流轉期限：以二輪承包期限確定時間為準，二輪承包期限屆滿後乙方繼續享有本協議約定全部土地的使用權，且由村委會發包方無條件與乙方繼續簽訂流轉合同並辦理相關手續；

五、土地流轉價格：該土地為一次性流轉，地價為每畝地 元（大寫： ，此價格包括二輪承包期限屆滿後的土地流轉價格），在甲、乙雙方共同約定的土地流轉期限內，乙方不再向甲方支付任何費用；

六、在本協議簽訂後三日內，乙方向甲方一次性支付土地流轉押金 元。如果土地流轉成功，該押金自動轉為流轉土地價款；若雙方不能達成一致意見或一方不同意，該協議自動解除，甲方收取的流轉押金貳拾萬元，自乙方提出退回要求之日起叁日內無條件支付於乙方。

七、土地流轉給乙方後，乙方如需建設固定建築，必須辦理土地審批手續後方可修建，但由甲方無條件配合並提供辦理相關手續的全部資料；如遇國家政策調整等，該土地地上及地下的全部附着物的補償和賠償款，全部歸乙方所有，甲方無權干涉。

八、本協議有效期限：2017年1月31日前（經甲、乙雙方協商後確需延長本協議有效期限，雙方另行簽訂補充協議）。

九、甲、乙雙方對本協議中所列土地流轉的具體條款，甲、乙雙方另行簽定補充協議；本協議補充協議和附件與本協議具有同等法律效力。

十、本協議履行過程中若發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向不動產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、本協議經雙方法定代表人（或負責人）簽字蓋章後生效，至雙方權利和義務履行完畢後效力自行終止。

十二、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

甲 方： （籤 章）

法定代表人或負責人：

身份證號：

乙 方： （籤 章）

法定代表人或負責人：

身份證號：

簽定日期： 年 月 日