土地承包標準合同範本

土地承包標準合同範本

發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)  承包方：_____________________(以下簡稱乙方)  為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。   一、土地的面積、位置  甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。   二、土地用途及承包形式   1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。   2.承包形式：個人承包經營。   三、土地的承包經營期限  該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。   四、地上物的處置  該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。   五、 承包金及交付方式   1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。   2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。   六、甲乙雙方的權利和義務   (一)甲方的權利和義務   1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。   2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。   3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。   4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。   5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。   6.按本村村民用電價格收取乙方電費。   7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。   8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。   (二)乙方的權利和義務   1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。   2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權