正式的地域買賣合同範文

正式的地域買賣合同範文

合同編號：______________ 甲方（賣方）：______________ 乙方（買方）：______________簽訂地點：_____________________ 一．車庫情況 車庫位置編號使用面積使用面積單價合計金額_______㎡元㎡元 二．乙方應在本合同簽訂後當日內支付全部車庫款。 三．甲方應將乙方競拍選中的車庫於一個月內交付給乙方。 四．甲乙雙方共同對乙方所購車庫按設計要求進行驗收。車庫內的照明、車庫門等設施在保修期內如系非人為因素損壞，甲方有義務協助乙方進行保修。 五．物業管理方應保證乙方所使用的車庫前暢通無雜物。 六．乙方購買的汽車庫個人無產權，只擁有使用權，使用年限按其所屬建築物年限為限。如今後乙方擁有的仙林校區茶苑住宅上市交易，其購買的汽車庫與產權房不能一併上市交易，即擁有產權的住宅可上市交易，汽車庫須退還給甲方，甲方按________年期限折舊後退還乙方部分金額。 七．乙方所購買的汽車庫不得私自轉讓，若乙方不再需要，必須退還給甲方，甲方按________年期限折舊後退還乙方部分金額。所退車庫由甲方重新拍賣。如拍賣金額超過其使用權原擁有者的購價，則超出部分按三七分成，即學校得30％，原使用權擁有者得70％。 八．乙方應保證所購汽車庫內的管、線等公共設施完好無損，管道上不得懸掛任何物品；如系人為損壞，應由行為人及時報修並承擔全部維修費用；如非人為因素損壞，使用權人有義務協助物業管理公司對公共管、線進行維修，不得藉故阻礙維修人員進出。 九．乙方所購汽車庫不得改變其用途，不得從事非法活動，不得轉租或從事經營性活動，不得飼養家禽、寵物，不得堆放有礙衞生的雜物。 十．乙方購買汽車庫後，還應與物業管理公司簽訂有關協議，遵守有關規定，服從物業管理公司按章管理。 十一．本合同一式三份，甲、乙、物業管理公司三方各執一份。 十二．如乙方違反使用權合同，經勸阻無效，甲方有權終止合同。 甲方（房管科代蓋）：______________ 乙方（_______幢_______室）房主簽名：______________ 簽訂日期：________年____月____日