建房承包合同書協議範本（推薦19篇）

建房承包合同書協議範本1

甲方： 姓名：

乙方： 姓名：

甲方將位於楊家大地的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、被建房屋的建築面積為200平方米，甲方將包括地樑在內的的房屋建築工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外牆的瓷磚、樓梯及其附屬設施、)。乙方的施工承包房子主體單價為每平方米 155(大寫：壹佰伍拾伍元) 元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵擋土牆。

三、付款方式：

開工付2000(大寫：伍仟)元整。

一層房面打完付10000(大寫：壹萬元)元整。二層房面打完再 1

農村個人建房施工協議書

付10000(大寫：壹萬元)元整

竣工後付清剩餘款項(餘伍千元整作為質量保證金，一月後無任何質量問題再付清剩餘伍千元)。

四、特別要求及説明：

1、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定。基礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。

2、樓板要求層層現澆(包括樓梯、門窗、過樑)。

3、內牆全部抹灰，外牆正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。

4、工期為兩個月，雨天除外。

五、工程質量等級：

達到施工規範規定的驗收合格標準，屋頂陰角不能超過2公分，牆體陰角不能超過1公分，磚體四大角不超過1公分，石牆牆面不超過3公分。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改後還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發包，並按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。

六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效，產生法律效率。本協議一式二份。甲方、乙方各執一份。

七、甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時間： 年 月 日(公曆)

建房承包合同書協議範本2

甲方：__________________乙方：__________________

甲乙雙方按照我國現行法律和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工;房屋建設採用費用包乾制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時___天內完成;房屋建築總面積___平方米，按每平方___元計算，費用金額共計___元整。3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衞生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。需要説明：

四、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同書協議範本3

甲方：

乙方：

甲方在建房屋_____間，一共______層，建築總面積為_____平方米由乙方承包施工。

經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式 採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的'材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。

甲方負責水電供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

二、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門

前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨

光，同時作好防滲處理。

三、承包價格 承包價格每平方米元，建築面積按每層樓外牆計算。

女兒牆按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。

樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%.

四、付款方式 乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清後乙方開始第二層磚砌，澆好樓面後甲方付款_______元;付清後乙方開始第三層磚砌，完成第

三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)

五、質量要求 乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、雙方責任 甲方負責水電供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

七、注意安全 文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。

文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

其它未盡事宜，由雙方協商解決。

九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

_____年_____月_____日

建房承包合同書協議範本4

甲方：________________

乙方：________________

為認真貫徹執行實施公司和項目部的質量管理制度，加強項目部質量管理工作，落實項目部各管理層次的質量責任，減少質量問題/事故給項目部及公司造成的信譽損失和經濟損失，規避項目及公司施工生產/經營的質量風險，全面提升項目部質量管理水平，經協商，簽訂本責任書。

第一條責任目標

1、____________________施工______棟_____號單位工程竣工驗收合格率100%，並滿足工程勞務分包合同質量要求。

2、滿足(業主)、上級部門和項目部質量目標。

3、杜絕四級及以上工程質量事故，遏制一般工程質量事故。

第二條責任內容

1、認真貫徹落實國家、省(市)和____________集團公司的有關質量方針、政策、法規及___________建築公司和項目部的相關文件，並組織宣傳學習實施和做好相關記錄。

2、項目部工程勞務分包責任人依法對所承建的工程質量管理工作全面負責，是承建工程施工質量管理的第一責任人，對所承建的工程施工過程中出現的質量事故負直接的領導責任和管理責任。應按照項目部質量管理要求制訂勞務分包隊伍的質量管理責任制和質量管理制度，以制度約束行為，把質量責任貫穿到每個施工過程。

3、分包勞務隊伍應建立各自隊伍的專職質量管理員、資料員，落實分項工作責任人，應把質量管理工作和職責分解並落實到每個分項工程管理人員和施工作業人員。

4、分包勞務隊伍負責做好承建工程的質量管理工作，防止質量通病，消滅質量事故。單位工程一次驗收合格率100%，交驗工程質量達到國家、行業驗收標準，符合設計和有關技術規範要求，單位工程質量滿足(業主)要求，工期履約率100%。

5、遵守項目部質量管理體系，加強質量過程控制，對項目部下發的質量整改書及時整改，確保項目部質量管理體系有效運行。

6、按照工程設計圖紙和有關施工技術標準精心組織施工，嚴禁擅自修改工程設計，自覺接收項目職能部門、公司職能部門和行業主管部門的檢查，在檢查中發現的質量問題，應及時進行整改。

7、熟悉施工圖紙，合理組織施工，接收項目的技術交底和嚴格組強實施，努力克服施工中的質量通病。

8、認真組織勞務分包隊伍作業人員進行質量教育、業務知識技能培訓工作，提高施工作業人員素質，增強質量意識。

9、嚴禁在施工過程中偷工減料，如有違規，將追究工程勞務分包責任人的責任。

10、在施工過程中，配合項目及時收集和整理工程技術資料，確保工程資料的真實、有效、完整。

11、發生重大質量事故應及時上報，並執行四不放過原則。

第三條獎懲標準

1、單位工程合格率100%，一次性通過獎_________元，否則罰______________元。

2、無工程質量事故獎______________元，發生一起四級工程質量事故罰______________元;三級以上工程質量事故罰_______________-元。

第四條其他

1、因不可抗拒自然災害造成的質量事故不追究責任。

2、有下列情況之一的，可以從輕處罰或減輕處分。

(1)工程質量事故發生後，主動採取有效措施防止事故擴大，減少了事故損失的。

(2)採用四新(新工藝、新技術、新材料、新設備)技術，在施工過程中已按相關規定施工而發生質量事故的。

3、本責任書自雙方簽字之日起生效。本責任書一式二份，雙方各執一份。

甲方(簽字或蓋章)：_____________

_______年____月____日

乙方(簽字或蓋章)：____________

_______年____月____日

建房承包合同書協議範本5

甲方：

乙方：

依據有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本着雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位於磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現澆板，其餘樓層為預製板，構造柱，圈樑，木瓦屋面等。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三：工程承包範圍

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衞生間，廚房，樓梯踏步所有貼牆地磚。

四：承包價格及付款方式

1：價格：________元/平方米。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

2：基礎竣工後付款人民幣________元整;每一層主體蓋板完工後付款人民幣________元整，內外粉刷完工後付款________元整，春節前無質量問題餘款一次性付清，。

五：工期及安全責任

工期從________年________月________日到________年________月________日竣工。推遲一天罰款________元/天，由甲方在工程款中扣除。

1、施工期間：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的`，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

甲方：________________

乙方：________________

日期：____________年________月________日

建房承包合同書協議範本6

甲方：____________

乙方：____________

甲方在建房屋_____間，一共______層，建築總面積為_____平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

承包價格每平方米元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米_____元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清後乙方開始第二層磚砌，澆好樓面後甲方付款_______元;付清後乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經驗收合格後一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

七、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

其它未盡事宜，由雙方協商解決。

九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：__________

乙方簽字(蓋章)：__________

_______年_______月_______日

建房承包合同書協議範本7

甲方：__________________

乙方：_______________

甲方在_________建房屋一棟，建築總面積約_________平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆面粉水泥砂漿、衞生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米_________元，建築面積按每層樓外牆計算。

四、付款方式

完成第一層磚砌並倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格後付款。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

七、工期要求

主體工程工期為_______________個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_______________年_______________月_______________日前完成主體工程，完工時間不能超過_______________天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：

1、屋面防水工程，衞生間、房間和外牆面的防滲漏為2年

2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿後，付清工程建築剩餘15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________

_____________年__________月_________日______________年____________月_______日

建房承包合同書協議範本8

甲方：_____________

乙方：_________ 

因公司發展需要，甲方須在三荷衞生院後約壹公里處修一棟約847平方米廠房，由乙方承包施工，經雙方協商同意簽訂如下合約。

一、承包方式：

甲方採用包工包料方式承包，乙方提供建房所需材料、勞務、建築技術及工具等。

二、承建項目：

乙方應嚴格按照設計圖紙施工，不得偷工減料，乙方應按照甲方要求保質保量進行工程施工，總承包價格按每平方米元計算，總面積約平方米，總造價元，此造價包含基礎開挖、預埋、回填，另附用材規格明細表。

三、雙方責任：

甲方負責水電供應，提供住宿方便，乙方必須選用國標材料且保證工程質量，按設計圖紙施工，乙方設備工具及材料自行保管，如有丟失、損壞乙方自行負責。

四、乙方應按鋼結構工程建築質量的相關規定及要求進行合理施工，確保廠房質量，特別注意房屋支柱、垂直度、橫樑焊接的安全性、屋架焊點應滿焊，房頂施工不能出現漏雨現象，甲方驗收不合格，乙方負責返工，返工工資均由乙

五、 責任安全文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷或施工過程中造成他人損傷，財物損壞等安全事故，一切由乙方負責，甲方不負任何行和費用。文明施工，講究職業道德，講究現場清潔衞生。

六、 工期要求：

工期為晴天35天，乙方進場之日起計算，乙方不能因各種原因拖延完工日期，拖延按500元/天處罰，特殊情況除外。

七、付款方式：　

合同簽訂後2天，乙方需進場進行基礎開挖製作，基礎開挖製作完工，甲方應付乙方貳萬元，一次主鋼進場甲方應付乙方總造價40%，檁條瓦板進場甲方應付乙方總造價7%，待工程完工由甲方驗收合格付足總造價的95%，餘款5%作保質金半年後付清(不得超過7個月)。本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字之日起生效。

甲方(公章)：________ 乙方(公章)：________ 

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房承包合同書協議範本9

甲方：______(以下簡稱甲方)

乙方：______(以下簡稱乙方)

以公正誠信為原則，經甲乙雙方協商就本工程承包達成如下協議，以茲共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：_______

2、工程地點：_______

3、房屋為磚混結構共肆層

二、承包工程規模、單價

單包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元)，承包給乙方每層按建築澆築外邊面積計算。地下工程，地樑為28元/米，大板基礎挖土元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m，女兒牆28元/米。

三、乙方承包勞務內容：

1、乙方施工使用的一切機具工具。

2、從正負零以上，包括砌體、圈樑，模板安裝，鋼筋製作，混凝土澆築內外牆抹灰，外架竹子和搭設。

四、甲方責任

1、甲方負責技術管理指導乙方作業提供材料和水電供應。

2、負責乙方施工人員住房，撥付工程進度款，竣工驗收結算等工作。

3、負責房屋四周的處理，材料堆放。

五、工程質量：質量要求乙方必須對本工程甲方負責。砌體工程：牆面平整，灰路飽滿，3cm，普通抹灰：58mm

六、安全生產、文明施工

1、乙方必須遵守安全生產、文明施工的要求，施工過程中引起的廢漿必須及進清理乾淨或回收利用，保證施工現場的清潔，否則由此引起的一切費用由乙方承擔。

2、乙方必須遵守操作規程，安全生產、操作時必須跟甲方的安全技術交底操作，如不遵守規定操作，發生的安全事故，由此產生的一切費用由乙方承擔。

七、裝飾工程

1、外牆裝飾15元/㎡，不除空。

2、內牆裝飾9元/㎡，不除空。

八、結算方式：

甲方應付乙方每一層主體澆築後工程款70%，抹灰每一層應付乙方10%，主體工程全部完工後，甲方應付乙方95%，其餘的等裝飾工程進場十日後全部付清。

九、其他未盡事宜，雙方另行協商解決，作為本合同的補充條款，本合同雙方簽字生效，工程結束，結清工程款後自動失效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________

乙方：_________

合同簽訂時間：_________

合同簽訂地點：_________

建房承包合同書協議範本10

甲方：_______

乙方：_______

甲方在_______，建築總面積約_______平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在2006年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

小區綠化承包合同·衞生承包合同·廣告承包合同·土建承包合同

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_______

乙方簽字(章)：_______

簽約時間：_______

建房承包合同書協議範本11

甲方：_______

乙方：_______

甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：_______

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：_______元()，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_______年_______月_______日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_______

乙方簽字(章)：_______

合同簽訂時間：_________

合同簽訂地點：_________

建房承包合同書協議範本12

甲方：_______

乙方：_______

甲方在建房屋_____間，一共______層，建築總面積為_____平方米 由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：_______

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

承包價格每平方米元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%.

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清後乙方開始第二層磚砌，澆好樓面後甲方付款_______元;付清後乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經驗收合格後一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

七、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

其它未盡事宜，由雙方協商解決。九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)_______乙方簽字(蓋章)：_______

_______年_______月_______日

建房承包合同書協議範本13

工程名稱：_______

建設單位：_______

施工單位：_______

審查單位：_______

工程編號：_______

一九_____年_____月_____日

建築安裝工程承包合同簽訂合同雙方：_______

建設單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方;

施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條總則

一、工程名稱：__________________________。

二、國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計劃，工程項目表，申請建築許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。

三、工程編號：______________________________。

四、工程地點：____________________________。

五、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計______________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目-覽表)。

六、工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。

第二條工程期限

本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表)。

在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：_______

一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

三、因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥徵地拆遷;申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面佈置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條物資供應

一、本合同全部所需材料按下列第()項供應方式辦理：_______

1.特殊材料，統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責採購供應;

2.統配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調劑使用。特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責採購供應;

3.包工不包料工程，全部材料由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

4.

二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備，甲方可委託有條件的乙方加工。

三、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其它規格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續後實行，由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。

四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

第五條工程款結算

一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列第()項辦理：_______

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;

2.按施工圖預算加係數包乾確定包乾造價，包乾範圍以外的費用，另按有關規定調整包乾造價;

3.按標準施工圖單方造價包乾，包乾範圍以外的費用另按有關規定調整包乾造價;

4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包乾辦法結算。

5.

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____________日內按工程造價總數__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表，並據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。(基本建設投資撥款改貸款之後，貸款辦法按主管部門的規定辦理。)

第六條施工與設計變更

一、乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質量第一的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：_______

1.施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續後方準繼續施工;

2.施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工;

3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

三、在施工中由於乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

第七條竣工驗收，結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，並與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

二、竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起______________天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管,致使已驗收工程發生損失,應由甲方負擔.

三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規定期限內完成，完成後經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規範，質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：_______

1.增減工程變更的有關手續和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應儘量在原施工圖上加以註明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委託設計單位繪製竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收____________天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件後應在______________天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據以撥款。

八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，並負擔全部修理費用。

第八條獎勵，懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設計單位。

二、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方採取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。

三、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

四、施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本着實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

第九條工程負責人和工傷事故

一、甲方派_____________同志為駐現場負責人，乙方派_____________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

二、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十條合同份數及有效期

一、本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執一份;副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。

二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

第十一條附則

一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之_____，與本合同具有同等效力，但不得與本合同牴觸。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同後，可作為本合同之_____，與本合同牴觸之處，以本合同為準。

第十二條合同_____(均略)

一、工程項目一覽表

二、全部施工圖紙

三、施工圖預算表

四、甲方負責供應材料，設備一覽表

五、國家(或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批准投資計劃，計劃任務書等__________份文件。

第十三條其它條款

____________________________________________________________________________。

建設單位(甲方)：________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

電話：____________________________________________

聯繫人：__________________________________________

銀行帳號：________________________________________

施工單位：________________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

電話：____________________________________________

聯繫人：__________________________________________

銀行帳號：________________________________________

一九_______年__________月____日訂

建房承包合同書協議範本14

甲方：_________

乙方：_____________________ 身份證：

甲方需建教學樓、學生公寓、學生食堂各一幢，施工場地地己平整，道路暢通，水、電設施齊全，己完全具備施工條件。為使樓房儘快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共同協商，自願達成以下建房協議，以便共同遵守。

一、工程名稱：學校教學、生活用房。

二、工程結構：教學樓半框架結構，學生公寓磚混結構，學生食堂框架結構。

三、圖紙和文件的保管與提供：協議書成立後五日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，並作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應 五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知後乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。

四、承包範圍及要求：挖腳及回填平整工程由甲方自己負擔，乙方負責結構建造（土建施工），內外牆水泥沙漿粉牆。即：甲方提供建房所需的材料，包括：鵝砂、沙子、磚石、石灰、水泥、鋼材、下水管、扎絲、水電等。乙主提供勞務、建築技術及生產生活用具等。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方 房屋主體工程的建築，包括基礎、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、模板、頂正木、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層與房後排水溝、防雷安裝；室內室外水泥沙灰粉刷、上下水道預留管道的處理，室內水泥地坪、頂層層面加漿磨光，同時做好防滲處（做層面防水及隔熱層除外）。有義務協助甲方水電工做好牆內及室頂的網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝預留。室內外裝飾裝修工程除外。

五、承包方式：包工不包料。

六、工程期限：按基礎工程完工之日起計算，有效工期為100天（以出勤工為準）。不能如期竣工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費，造成材料損失的，以購買價承擔材料費。

甲方 變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工十天以上，甲方有權解除協議，未支付施工費用不再對付。

七、施工設備的提供：施工設備及機械由乙方全部提供，並與本協議書成立後，圖紙交付之日起五日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。

八、價金及支付方式：以上工程承包金為260元/平方。以每層層面實際丈量平方為準，其中包括天溝及陽台（教學樓及學生公寓基礎帶建，食堂基礎算該層建築面積的一半平方）。另：在乙方在工地進行施工期間不得有任何施工單位進入同時施工，乙方外架應該在甲方做好外牆裝飾工程後拆除。

支付方式：採用現金分期支付的方式。現澆板澆注完工之日付該層建築面積70%的工程款,粉刷工程完工之日付現20%,其餘工程款驗收後付清。

九、材料供應：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此義務而發生的損失由乙方承擔責任。因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。

十、質量要求：______乙 方必須具有建設施工相關資質證書，嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。

十一、施工安全：在施工中，產生數目在3000元以下的工程事故由乙方自己負擔，保險費甲乙雙方各付一半。

十二、違約責任：本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。

十三、本協議未盡事宜另行協商。

十四、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，交教育局保管一份。

附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數及施工要求等是本協議書的組成部分。

甲方：_________

乙方：_____________________ （蓋章及簽字）

___年5_____年_____月_____日

建房承包合同書協議範本15

建房承包協議

發包方（以下簡稱甲方）：_________________

承包方（以下簡稱乙方）：_________________

因甲方之工程施工需要，特將位 的工程，建築 結構（或按施工圖）按包清工方式發包給乙方施工，乙方因遵循“安全第一，確保質量”的前提下按期完成該工程的施工工作，具體工程施工質量參考《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300 ）。

按《中華人民共和國民法典》《民法》《建築法》等相關法律，特簽訂此協議供雙方遵守。工作內容及價格：

一、基礎分部元/平方米（按佔地面積計算）（不包括挖孔樁，但包括鋼筋安裝、模板安裝、混凝土澆築及養護。如是樁基按水平±0.00以下5米計算，獨立基礎按單基體積不超過330.5m，超出部分另外計價）。

二、土建主體分部元/平方米（按建築面積計算）（包括混凝土結構、砌體結構、普通地面、內外牆粉刷一遍）[另：內飾面磚元/平方米，地面磚元/平方米（按實際面積計算）]

三、水電分部元/平方米（按建築面積計算）（包括管線預埋、電線安裝、及一般電氣安裝如保安器、開關插坐、一般燈具。）

1、門/平方米（採用

2、鋁合金窗元/平方米（鋁合金採用玻璃）

3、塗料/平方米（採用牌乳膠漆）

4、樓梯扶手元/米（欄杆採用牌mm厚管材，欄杆間距cm.）工期

自本協議簽訂之日起至年_____年_____月_____日 完工，遇期按_____元 /日對乙方進行罰款，但罰款總額不超過元。

付款方式：

基礎完成日內付。

日內付，層主體混凝土結構完成日內付元，3層主體混凝土結構完成日內付元，砌體工程完成日內付元，外粉刷工程完成日內付元，內粉刷工程完成日內付地面工程完成日內付所有承包內容工程完成後____日 內付清所有工程款。其他：

甲方負責施工現場的“三通一平”，即通路、通水、通電及場地平整。

乙方在所需要使用的材料方面應提早2天通知甲方，甲方應按乙方要求及時地購買，遇期的工期及窩工損失由甲方承擔。

施工安全保險由甲/乙/雙方共同購買。

1、因乙方原因造成施工質量不合格的，甲方可拒絕支付工程款並要求乙方賠償相應損失。

2、因甲方原因造成工程款支付不到位而造成的窩工及施工機械的台班損失，乙方有權要求甲方進行賠償並要求甲方支付相應工程款及所拖欠工程款同期的利息。

3、其他原因而造成的違約責任雙方協商解決，如協商不了可向當地人民法院提起訴訟。

本協議一式三份，甲方留兩份乙方留一份。工程完工工程款付清本協議自動廢除。

發包人（手印）：_________________ 發包人電話號碼：

發包人身份證號：

承包人（手印）：_________________ 承包人電話號碼：

承包人身份證號：

___年_____年_____月_____日

建房承包合同書協議範本16

甲方建商住樓一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續完備，已完全具施工條件。為使樓房儘快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協商，自願達成以下建房協議，以便共同遵守。

一、工程名稱為：商住並用房。

二、工程結構：商住並用房層，其中1___ 層為框架結構，以上為磚混結構。

三、圖紙和文件的保管與提供：協議書成立後____日 內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，並作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應 五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知後乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。

四、承包範圍及要求：承包範圍為該工程的地基處理（地基高 公路公分後，再三步階梯計公分為一層的地坪），結構建造（土建施工），內外牆水泥粉牆（外牆貼瓷磚），室內水泥地坪，牆內及室頂的電話線、有線電視線，網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂的建設及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴格按照施工圖紙施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限：年_____年_____月_____日 開工年_____年_____月_____日 峻工，有效工期為天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費，造成材料損失的，以購買價承擔材料費。

甲方 變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工天以上，甲方有權解除協議，未支付施工費用不再對付。

七、施工設備的提供：施工設備及機械由乙方全部提供，並與本協議書成立後，圖紙交付之日起_____日內 運到施工場地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。

八、價金及支付方式：以上工程總承包金為_____元 。變更設計的，變更後的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的增減。

支付方式：採用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的_____% ，三層主體結構完成後付總價金的_____% ，全部主體結構完成後付總價款的_____% ，牆體粉牆完成後付總價款的_____% ，全部工程完工付至價款的95%，下餘5%作為保修費用一年以後支付。

九、材料供應：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此注意義務而發生的損失由乙方承擔責任。

因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。

對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。

十、質量要求：嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。

十一、施工安全：______乙 方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。

施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。

十三、質量保修：______乙 方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，並保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

十四、違約責任：本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。

十五、本協議未盡事宜另行協商。

十六、本協議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。

附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數及施工要求等是本協議書的組成部分。

甲方：_________

乙方：_____________________

___年_____年_____月_____日

建房承包合同書協議範本17

房屋修建承包協議書

修房人（甲方）：_________________ 。

承建人：_____（ 乙方）：_________________ 。

經雙方商議，甲方將位 維新鎮朝陽社區新大街上自建房承包給乙方修建，現達成如下協議：

一、承建方式：

1、甲方將其上述自建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，共建叁層。乙方只負責施工，建房所需材料由甲方提供。

2、乙方自帶建築所需的工具和工人。包括架木、紅板、鋼管等。

3、材料運輸：甲方負責把材料運到工程所在地一樓後由乙方負責搬運到施工現場進行施工。

4、工程價：甲方按貳佰貳拾元整（￥220.00元）每平方米支付乙方給承建費（不含地圈樑），具體計算方式為：分別以第一層和第二層板面平方數計算。

5、樓梯單獨計算工程價，按樓梯平面加平台計算平方數，單價為肆佰肆拾元整（￥440.00元）每平方米計算。

二、甲方對施工要求：

1、一樓建築高度為四點二米（4.1m）高，二、三樓高度為三點八米（3.8m）（含板）。三層均為框架結構。

2、牆壁要求：內牆為磨砂牆。

3、地皮硬化：由乙方負責，面積以房板滴水線為準。

4、板為現澆板，若板出現漏水等質量問題，由乙方負責。

三、工程費支付方式：

甲方按分期付款方式支付施工費給乙方，具體方式為澆完第一層板當天支付第一層的施工費的80%，澆完第二層板當天支付第二層的施工費的80%，待工作全部結束後一次性

付清剩餘部分施工費。

四、施工安全責任

乙方及乙方工人必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防範措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由 措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有安全情況或事故出現，責任全由乙方負責，甲方不負任何責任。

五、工程質量

乙方應保證施工質量，若因施工不符合要求導致的質量問題，乙方應按甲方的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。因自然災害（如地基下沉等）引起的質量問題與乙方無關。

六、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料和不按時支付乙方施工費，造成乙方損失的，均由甲方負責承擔賠償。

2、乙方建設工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償甲方所有損失。

3、未盡事宜，雙方應本着團結、友善的態度進行協商。

七、合同的生效與終止

1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽字之日起生效，至工程結束甲方驗收合格支付完工程承建費後終止。

甲方簽字（手印）：______________________乙 方簽字（手印）：_________________ 在場人；

二0一三年三月二十二日

建房承包合同書協議範本18

1 甲方： 乙方： 依據 ，中華人民共和國建築法及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順當進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本着雙方責、權、利，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。 一：工程慨況 該工程位 山西省臨縣臨泉鎮萬安坪村，磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎;

一、二層為現澆板，其餘樓層為預製板，構造柱，圈樑，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包給乙方。 三：工程承包範圍 按甲方供應施工圖，乙方負責全部施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等全部施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衞生間，廚房，樓梯踏步全部貼牆地磚。 四：承包價格及付款方式 1：價格： 280 元 /平方米(建築面積3600平方米)。建築面積根據國家規定計算方式計算，增減工程量根據市場行情，雙方協商解決。 2：基礎竣工後付款 30萬 元整;每一層主體蓋板完工後付款 10萬元整，內外粉刷完工後付款 10萬 元整，無質量問題餘款一 次性付清，(如有質量問題返工達標後，另外賠材料)。 五：工期及平安責任 工期從 20xx年07月12日到 20xx年 07月12日竣工。推遲一天罰款 200 元 ，由甲方在工程款中扣除。 施工期間

1、本工程全部平安事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的平安管理工作，因乙方及其員工緣由造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工損害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必需在實行切實可行的安裝措施下方可施工，地面必需支配適當監護人員，電焊作業留意防火等。 施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，格外是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，概不結算，乙方無條件賠償。 以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 .2 託付方(下稱甲方)： 承包方(下稱乙方)： 甲方將座落xx村xx號樓共xx間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建築，乙方不得轉讓承包權。經甲乙雙方協商，自願達成以下協議：

一、屋樣標準：乙方根據甲方供應的房屋圖紙尺寸標準施工，四周表面按圖樣做完成，不得任意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協商調整，增加的工程量，其款項需由甲方擔當。

二、施工人員職責：在施工期間，全部設備及設施等要確保施工人員的人身平安，如發生意外傷亡事故，由乙方全部負責，甲方不負責。

三、施工質量：工程施工時，要確保整個工程質量合格，在甲方做好屋頂防水工程的狀況下，消失漏水、滲水等，甲方要求乙方修理，在施工完工後，付清剩餘工程款。

四、施工保險：保險費xx元由甲方支付，如發生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己支配。

五、工程施工人員工程量以及幫助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責支配，整個工程從0.00開頭，包括樓梯、現澆項、內外牆和衞生間全部海綿拖，地面抹平全部現澆。

六、鋼筋地樑、電焊條扎絲二層起鋼筋對結由乙方負責。

七、工程時間：工程在x個月內主體順當完工，除特別天氣無法施工外，必需按甲方提出時間內完工。 八：每間xxx元，xx間總計xxxx元，包括蓋好琉璃瓦、牆面貼灰餅，牆面不得超過x公分。 付款方式：甲方應按合同總金額並依據乙方的施工進度分期付給乙方。 第一期：開頭控土、扎絲、買電焊條時每間付款xxx元。 其次期：地樑搗好時每間付款xxx元; 第三期：架空層搭好時每間付款xxx元; 第四期：閣樓水泥搗好時每間付款xxx元; 第五期：一層水泥搗好時每間付款xxx元; 第六期：二層水泥搗好時每間付款xxx元; 第七期：三層水泥搗好時每間付款xxx元; 第八期：四層水泥搗好時每間付款xxx元; 第九期：頂層水泥搗好時每間付款xxx元; 第十期：粉刷中途時每間付款xxx元; 其餘款項在工程結束後x天內付清。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 .3 建設方： 以下簡稱甲方 施工方： 以下簡稱乙方 依據 、建築安裝工程承包合同條例及有關規定，依據甲方20xx年1月10日的工程招標函和乙方20xx年1月10日中標的投標書，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。 工程項目

一、工程名稱：綜合樓

二、工程地址：長株潭大市場

三、工程概況：磚混結構七層，建築面積7406平方米(結算時按實計算)

四、工程項目批准單位：湘潭市方案委員會 批准文號：潭計基(20xx)218號

五、承包方式：包工包料

六、承包範圍和內容：

1.按湘潭市勘測設計院設計的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內消防及化糞系統。基礎超深一次性包乾。

2.辦理建築工程規定辦理的全部手續(投資項目立項、地質勘測、圖紙設計在外)，辦理房屋每户產權證。

七、承包造價：按2萬中標價包乾 施工預備

一、甲方 1.2 0xx年2月8日前負責做好建築物施工現場水源、電源(包括水錶、配電板的安裝)和運輸道路的接通並修理，拆遷處理現場內民房和障礙物(包括架空或隱藏)，以及負責300毫米以上的基地平整，並供應有關隱藏障礙物的資料。

2.合同簽訂後提交建築工許可證：由乙方辦理。

3.合同簽訂後5天內供應完整的建築施工圖捌份，施工技術資料 份：

4.組織有關部門參與施工圖紙交底會審。

5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現場代表，對工程質量進行監督，檢查隱藏工程、負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應當擔當的有關事宜。

二、乙方

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、用法和修理工作;

2.組織施工人員和材料、施工機械進場;

3.編制完善施工組織設計或施工方案，送甲方會籤;

4.乙方委派劉炳坤為現場代表，負責工程施工質量、平安施工，供應工程進度報表以及負責乙方應當擔當的有關事宜。 工程期限

一、依據招標函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日曆天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗收。(開工日期以開工報告為準)。

二、如遇特別狀況(按湘工商合字1993第20號發佈的合同示範本

第三條規定)經甲方現場代表(或監理工程師)簽證後，工期相應順延。 工程質量與平安施工

一、本工程竣工質量按投標書要求為：合格等級。

二、乙方必需嚴格根據施工圖紙，説明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工。

三、乙方在施工中必需遵守下列規定：

1.凡用 工程(包括特別狀況下由甲方供應)的主要原材料、設備、構配件、半成品必需按有關標準和規定供應質量合格證，並經檢測合格後方可用 工程，對材料轉變或代用必需經原設計單位同意併發正式書面通知和甲方派駐代表(或監理工程師)簽證後，方可用 工程;

2.隱藏工程必需經甲方派駐代表(或監理工程師)檢查驗收簽章後，方可進行下一道工序，甲方派駐代表(或監理工程師)應在接到隱藏工程檢查通知單24小時之內進行檢查;

3.乙方在施工中發生質量事故，應準時報造甲方派駐代表(或監理工程師)和有關部門，一般質量事故的處理結果應送甲方(或監理單位)，重大質量事故的處理方案，應經甲方、建築管理部門、設計單位共同討論並經簽證後實施;

4.工程竣工後：乙方按規定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起。 土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。

四、乙方應當按規定實行嚴格的平安措施，做到平安生產、文明施工，甲方應予主動配合，施工中發生的平安事故由乙方負責，其它責任事故由責任人負責。 施工與設計變更

一、乙方必需嚴格按甲方交付的設計圖紙、説明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。

二、甲方如需變更設計，必需由原設計單位作出正式設計變更通知單和修改圖紙，乙方才予實施。 工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂後二日內，甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報建手續和施工預備。

二、工程進度款支付：基礎工程竣工前，乙方所進場的建築材料費用憑驗收單或發票，一律由甲方支付，基礎工程驗收後，甲方支付進度款10萬元，完成三層主體後甲方支付建安總價的60%主體完成後付足建安總價80%，工程竣工驗收後五天內付足建安總價95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產權證交給甲方時付足建安總價98%，其餘2%作為質量保證金，待土建保修期滿時一次付清。

三、乙方在單項工程竣工驗收後二十天內，將竣工結算文件送交甲方審查，甲方在接到結算文件七天內審查完畢，如有爭議，雙方協商解決，解決不成可提請造價管理部門審定。

四、下列狀況工程價款必需調整：

1.設計變更引起的工程量增減：其結算按94定額挺直費進行結算。

2.人力不行抗拒而發生的自然性災難。 獎罰條件

一、工期 按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價的0.5向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3。

二、簽訂合同後，甲方因國家方案調整，引起不能連續施工履行合同時，應向乙方支付實際發生的費用，其它緣由停緩建，除向乙方支付實際發生的費用外，還應向乙方持付合同總價2%的違約金。

三、由 乙方的緣由不能連續履行合同或完成工程後，經雙方協商同意可解除合同，但必需向甲方支付合同總造價2%的違約金。 糾紛解決方法 任何一方違反人合同規定，定協商不成，按以下方式解決：

一、向湘潭市經濟合同仲裁機關申請仲裁。

二、向人民法院起訴。 附則

一、合同補充條款： 部分材料質量乙方必需按要求選購：

1.鋁合金用振升牌1.2 mm厚銀白色鋁材;

2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產的水泥;

3.鋼材：I級鋼用湘鋼材，II級鋼用鏈鋼材;

4.電線用電纜廠生產的銅芯線;

5.開關、插座用鴻雁牌的;

6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。

二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專用章。

三、未盡事宜，參照國家工商行政管理局、建設部(GF-91-0201)建設工程施工合同協商辦理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日

建房承包合同書協議範本19

甲方：乙方：甲方在建房屋_間，一共_層，建築總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、 承包方式採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

二、 承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、 承包價格承包價格每平方米元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、 付款方式乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_元；甲方付清後乙方開始第二層磚砌，澆好樓面後甲方付款_元；付清後乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款_元；工程全部完工，經驗收合格後一次付清。（如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。）

五、 質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、 雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

七、 注意安全文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、 其它未盡事宜，由雙方協商解決。其它未盡事宜，由雙方協商解決。

九、 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：年2月日承包建房協議書篇2房主人：(簡稱甲方)承包負責人：(簡稱乙方)甲方位於xxx縣xx區修建私人房一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：

1、承包方式：工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、攪漿機、捲揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責，私人建房工程承包協議書，協議書私人建房工程承包協議書。

2、工程內容：從0.00以上連續完成甲方要求的主體框架結構，室內的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，按城建設計圖紙施工，室內按甲方設計要求建築，包括廚房、衞生間佈置制板。

3、工程質量：施工中要按規定進行，質量要求牆面平直，磚頭縫滿漿，樑柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。

4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理並賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。

5、結算付款方式：工程結算按國家規定標準的實際建築面積計算，甲方按每平方米建築面積元計結算給乙方，全部工程結束驗收合格後，全部結算付完工錢。

6、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規範施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

7、施工期：施工期間，要求在個月內完成主體全部承包工程。

8、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。

9、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款後自行終止。甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日承包建房協議書