倉庫租賃協議模板（經典6篇）

倉庫租賃協議模板1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，就乙方租用XX花園地下室空房有關事宜，達成如下協議：

一、甲方將XX花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約________.

二、乙方租用出租房屋的期限為年，即自________年____月____日至________年____月____日。

三、甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數額的保證金（大寫）（小寫）合同有效期內，保證金不計息，期滿後返還給乙方。

四、乙方於每月日前一次性交給甲方本月租金元（大寫）元（小寫），電費按實際抄表數量收取。

五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。

六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。

七、乙方不得在出租房內發生違法活動，未經甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權隨時解除合同，隨時收回倉庫，所導致的一切法律責任、經濟損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

八、因乙方責任造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償損失。

九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

（簽章）（簽章）

日期：日期：

聯繫電話：聯繫電話：

倉庫租賃協議模板2

甲方：____________倉儲有限公司

乙方：____________進口有限公司

根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：

第一條 租賃物的位置、面積和用途

1．1 甲方將位於______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建築面積______平方米，實際租賃面積為______平方米；辦公用房面積為______平方米。

1．2 乙方租賃此倉庫用於______海關審批，驗收合格的公用保税倉庫。

1．3 此為_____的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃採取包租的方式，由乙方自行管理。

1．4 根據保税物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委託甲方統一經營管理。

第二條 保税物資的管理

2．1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

2．2 甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生_____等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。

第三條 免租期及租賃期限

3．1 倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3．2 租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第四條 租金和其他費用

4．1 倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳户，或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開户行：__________________

開户名稱：____________________

帳號：________________________

4．2 乙方應於每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。

第五條 專用設施、場地的維修和保養

5．1 乙方在免租期內，將按海關有關公用保税倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意後，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。

5．2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，並保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。

5．3 甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、乾燥、衞生，採取必要的養護措施，不發生黴爛生鏽、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

5．4 甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5．5 甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5．6 甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收並向乙方提供相關批准文件的複印件。

5．7 乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

5．8 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條 _____責任

在租賃期限內，甲方負責購買_____。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，並按照《中華人民共和國海關法》處置。

第七條 廣告

乙方根據杭州海關對公用保税倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，並協助乙方辦理相關審批工作。

第八條 合同的終止

本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，並將其返還甲方。

第九條 適用法律

本協議受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。

第十條 其他條款

10．1 本協議未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

10．2 本協議一式四份，雙方各執兩份。

第十一條 合同生效

本協議經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：____________倉儲有限公司

授權代表：____________________

乙方：____________進口有限公司

授權代表：____________________

________年________月________日

倉庫租賃協議模板3

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條：租賃場地

乙方承租甲方____________(層/廳)____________號場地，面積____________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房____________平方米，庫房位置為____________。

第二條：租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。

第三條：租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/____);第一次租金的支付時光為____年____月____日，第二次租金的支付時光為____年____月____日至____年____月____日，____________。

第四條：保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起____日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額____%計____________元的保證金，作為履行合同和帶給商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條：保險

甲方負責投保的範圍為：公共職責險、火災險、____________________________________。

乙方自行投保的範圍為：____________________________________。

第六條：甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時光等資料的各項規章制度並負責監督實施。

2、應按約定為乙方帶給場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

3、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;____________________________________。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的____%。

____________________________________。

第七條：乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償職責。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求帶給有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

____________________________________。

第八條：合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方____次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期____日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

____________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照____________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條：其他違約職責

1、甲方未按約定帶給場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償職責。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

____________________________________。

第十條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約職責。

第十一條：續租

本合同續租適用以下第____種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條：租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後____日內將租賃的場地及甲方帶給的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條：爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(只能選取一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向____________人民法院起訴。

第十四條：其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

____________________________________。

第十五條：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，____________。

第十六條：

雙方對合同資料的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的資料與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

倉庫租賃協議模板4

出租方：

承租方：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位於_________________________的場地租賃於乙方使用。經甲乙雙方認可確定:場地面積平方米

2、乙方租賃該場地用於___________________。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。

第二條租賃期限

1、租賃期限為________年，即從________年____月____日起至20________年____月____日止。

2、租賃期限屆滿後，如乙方須繼續租用，需在租賃期限屆滿____日前向甲方提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項協商後重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先租賃權。

第三條租賃物的交付

雙方約定在本出租合同生效後的________年____月____日前甲方將租賃物交付乙方使用。

第四條租賃費用及支付方式

1、租金：場地租金按照____元平方米計算，月租金_________元。

2、租金支付方式：雙方一致同意採取先支付租金後使用的形式租用該場地。租金由乙方每_______支付一次，並提前支付給甲方，支付時間為__________。甲方收到租金後向乙方出具收據，一切税費由乙方負責繳納。

3、租金第________年不變，以後租金每年調整一次，每年的上浮比例在原租金基礎上每年遞增百分之_____。

4、本出租合同的租賃保證金為人民幣______萬元。在本合同生效之日由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清

水、電、氣等費用後，甲方將在____日內無息返還乙方租賃保證金。

4、其它費用

1)乙方租賃場地內和經營中產生的垃圾由乙方自己負責打掃清運

3)電費按電度表實際使用計量加每月變壓器、線路實際損耗分攤計費，由甲方代收代繳後向乙方出具收據,電費按商業用電標準計算。

4)乙方每月向甲方交納水費，乙方用水按商業用水標準以實際使用數計費，甲方代收代繳後向乙方出具收據。

5、乙方逾期支付租金和水電費等費用的，應向甲方支付違約金，違約金金額為：每逾期____日按所欠租金和水電費的千分之一支付給甲方。

6、以上水、電等費用，雙方約定在每月的____號之前，由乙方繳納給甲方。甲方收到後向乙方開具收據。

第五條安全責任

1、乙方在場地租賃期內須嚴格遵守國家關於消防、衞生、環境、安全等法律、法規，定期對所屬的員工進行各方面的消防、衞生、安全等培訓，並按期繳納各項保險。乙方在經營中必須把安全放在

第一位，做好安全措施，防止任何安全事故的發生。

2、乙方在場地租賃期內以及在經營中發生安全事故或治安事故等各種事故，造成任何人員傷亡和財物損失的，一切責任及損失均由乙方承擔，一切糾紛均由乙方自行處理與協調。並且以上安全事故發生的地點無論是發生在租賃物場地範圍內還是租賃物場地範圍外，只要以上安全事故的發生與乙方經營有關，乙方均應承擔事故責任。乙方的設備、設施、財物及人身安全等均由乙方自行負責，與甲方無關。

3、乙方必須從事合法經營，如進行違法經營，一切後果由乙方自行承擔。如造成甲方損失，乙方應賠償甲方受到的一切損失。

4、乙方承諾，乙方在租賃場地內的經營需符合國家相關規定標準，否則由此引起的一切糾紛及損失概由乙方負責。如造成甲方損失，乙方應賠償甲方受到的一切損失。

第六條裝修及維修

1、在租賃期內如乙方對租賃物進行改造、修建、擴建等，必須經甲方同意。

2、在使用期內，乙方應合理使用租賃物及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃物地面以及水電等設施損壞乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，甲方有權在

保證金中扣除。

第七條租賃物的轉租

乙方在租賃期內上不得轉租或者部分轉租。

第八條提前終止合同

1、在使用期內，若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關費用的，每逾期____日，乙方承擔所欠繳費用每日千分之一的違約金。如欠交以上費用超過____日，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施以及水、電，由此造成的一切損失均由乙方全部承擔。

2、若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關費用超過10天，甲方有權提前解除本合同。甲方有權留置乙方租賃物內的財產並在解除合同的____日後，甲方有權自行處置留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用，由此造成的一切損失由乙方承擔，乙方對甲方上述所有行為不持任何異議，甲方不承擔上述所有行為產生的法律與經濟責任。

3、租賃物使用期間內，甲乙雙方任何一方若提前終止本合同，則應提前45天以書面方式通知對方，雙方任何一方在接到對方通知後____日內雙方辦理解約手續乙方需從雙方辦理解約之日起必須_50____日內搬遷完畢、退還甲方租賃物，若乙方逾期未搬遷完畢、退還甲方租賃物，則甲方可單方面終止本合同收回租賃物，由此給乙方造成的一切直接和間接損失由乙方自行承擔，乙方對甲方上訴行為不持任何異議，甲方不承擔上述所有行為產生的法律和經濟責任

第九條免責條款

1、如因政府規劃和政策原因以及雙流蛟龍工業港管委會對租賃物進行拆遷、改建等，乙方應在政府或雙流蛟龍工業港管委會要求的時間內搬遷出租賃物。甲方不承擔任何賠償責任。

2、凡因發生嚴重自然災害或其他不能預見、不能避免的不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時，雙方均不承擔經濟和法律責任。

第十條合同的終止

1、本合同提前終止或租賃期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日搬離租賃物，並將租賃物返還甲方。

2、本合同解除或終止後，乙方在廠區內增設建築物等設施其所有權無償歸甲方所有，甲方認可保留的，乙方不得拆除，甲方認可拆除的，乙方必須拆除。

3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃

物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方承擔，該清理費用，甲方有權在租賃保證金中扣除。

第十一條適用法律

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，由____縣人民法院管轄。

第十二條其它條款

1、雙方的營業執照、税務登記證、代表人身份證為本合同附件

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十三條合同效力

本合同經雙方簽字或蓋_，並在甲方收到乙方支付的首期租金和租賃保證金款項後生效。

附件：出租場地《位置圖》

甲方：乙方：

委託代理人：委託代理人：

________年____月____日

【場地租賃協議書律師修改完整版】

出租人：

承租人：

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金本合同租金實行支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁租金支付方式為

第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，

第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。

第四條保證金保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用水電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理服務質量管理營銷管理形象設計市場調研公共關係協調糾紛調解人員培訓▁▁▁▁▁▁▁.。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養對乙方裝修的審查和監督水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理保安管理並負責市場的公共安全消防管理內外各種通道、道路、停車場的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給

第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決：

1、提交北京仲裁委員會仲裁

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條本合同自雙方簽字蓋__日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。

第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋_作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方：________

簽約日期：________年____月____日

乙方：________

簽約日期：________年____月____日

倉庫租賃協議模板5

出租方:___________

授權代表:__________職務:___________

地址:____________

電話:____________傳真:___________

承租方:___________

授權代表:__________職務:___________

地址:____________

電話:____________傳真:___________

根據有關法律法規的規定,甲乙雙方經協商一致達成如下條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意後,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應於本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___內,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開户行:_______________

帳號:_______________

乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4本合同生效後,甲方就申辦供電增容的有關手續,因供電增容所因交納的費用,包括但不限於增容,由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現,對各種可能出現的故

障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施

用作其它用途。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須甲方主管部門批准。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方同意,同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意後,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發生轉租行為,乙方必須遵守下列條款:

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租户簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書,在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的税、費,由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月,甲方有權提前解除本合同,並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後,方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前六個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。

14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,並應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,並有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管的責任。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條有關税費

按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用,按該等有關規定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址,均視為已婚送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,並按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(蓋章):_________________

授代表表/委託代理人(簽字):_________

乙方(蓋章):_________________

授代表表/委託代理人(簽字):_________

簽訂時間:_____年__月__日

倉庫租賃協議模板6

出租方：（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）應安全主管部門要求，為加強倉庫的安全管理，切實保障甲、乙雙方的共同利益，進一步明確雙方的安全責任，按照“安全第一、預防為主”的原則，根據國家相關法律、法規的規定，特簽訂此安全協議。

一、甲方提供高貨台倉庫及裝卸區供乙方承租使用，乙方在租用期間，應嚴格貫徹執行中華人民共和國消防法和中華人民共和國安全生產法的相關規定，接受上級消防主管部門和安全主管部門的監督、檢查和管理。

二、乙方應積極參加甲方組織的安全知識學習、培訓和演練、配合甲方管理人員共同做好倉庫安全管理工作。

三、乙方派駐倉庫的管理代表人即為乙方的安全責任人。

四、乙方安全責任區為乙方所租用的2高貨台倉庫（含倉庫裝卸貨區）。

五、乙方禁止挪用、圈佔、埋壓、遮擋倉庫內的消防設施和標誌及佔用安全通道。

六、未經甲方書面允許，乙方禁止對倉庫及其附屬設備設施進行改動、調整或拆除。

七、乙方必須建立相關的安全管理工作責任制度，明確安全責任，落實到人。乙方應加強對本單位人員、家屬、臨時工人、客人、貨運人員的安全教育或有關安全方面的培訓。

八、乙方人員應共同遵守甲方基地內的現場管理制度，對違反甲方現場管理制度的行為，乙方應無條件配合甲方進行糾正及處理。

九、倉庫及周邊嚴禁吸煙。

十、乙方需要在倉庫內動用明火作業，須提前書面向甲方提出申請，告知甲方動火原因，動火時間，防範措施落實情況和動火作業負責人，經甲方同意後方可實施動火作業。

十一、乙方應在倉庫內的電氣線路允許負載範圍內使用電器設備，禁止私自更改或違章搭接，若私自接線，造成一切後果由乙方負責。

十二、乙方在倉庫使用的電器設備，應通過3C認證。

十三、乙方應配合上級安全主管部門和甲方的安全檢查，對查出的問題，乙方應積極按要求進行整改，如不按期整改或整改不徹底，發生事故造成後果由乙方負全部責任。

十四、乙方使用倉庫堆放物資，應確保消防通道保持暢通，禁止在庫房門前及道路兩側、貨台上堆放物品

十五、倉庫內禁止人員居住。安全保衞人員值班區域必須與商品、貨物、生產車間獨立隔斷，有嚴格的間隔牆、防火牆，防火門。

十六、對違反上述安全規定的，甲方將根據倉儲租用合同中的相關條款進行處罰。上述內容，甲、乙雙方要共同遵守，如出現違約事項將追究相關責任人的責任。本協議一試兩份，由甲、乙雙方各存壹份備查。甲方：乙方：代理人：代理人：簽字日期：年月日簽字日期：年月日-可編輯修改