倉庫租賃安全協議經典（模板8篇）

倉庫租賃安全協議經典1

甲方：:_________________

乙方：:_________________

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位於________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_____________平方米。

本租賃物的功能為_________________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限租賃期限為______年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月，即從________年________月________日起至________年________月________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_____________元(大寫：________________)

4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣________________，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣_____________計付。

4.4供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________元，租賃保證金的餘額將於______日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後______內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開户行：_________________帳號：_________________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________________.

5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_____________.

5.4本合同生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及_______________有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款其產生的責任

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的税、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

第十六條廣告若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條有關税費按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(蓋章)_____________ 委託代理人(簽字)_____________

乙方(蓋章)_____________ 委託代理人(簽字)_____________

簽訂時間：________年________月________日

倉庫租賃安全協議經典2

出租人：

承租人：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為了明確出租人與承租人的權力義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致達成如下協議：

一、出租人願意將座落在 出租給承租人使用，承租人對此房屋現狀已作充分了解，自願租用。

二、承租人保證此房屋僅用於倉庫。如需另作它用，須徵求出租人書面同意。

三、房屋租賃期 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、租金、履約保證金及支付方式約定：

1、房屋租金每月人民幣 元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣 元，用於租賃房屋房租、小區物業管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在10日內補足履約保證金。

2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納後半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳户上或以現金方式支付給出租人，出租人出具收據，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。

3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，並沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。

五、房屋租賃的有關費、税約定：

1、房屋租賃期間，小區物業管理費、垃圾費由承租人負責。

2、因房屋租賃行為而產生的各項税、費由承租人負責交納。

六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞牆面等，保持房屋內的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，並承擔出租人相應的經濟損失。

七、其他約定條款及違約責任：

1、承租人未經出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方。

2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。

3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。

4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向對方支付_____元的違約金，並賠償相應的經濟損失。

5、承租人在承租期間發生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。

八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同，收回出租的房屋，並向承租人收取違約金：

1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產生這些行為的

2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的

3、拖欠租金及小區物業管理費、垃圾費等相關費用的

4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規定活動，或不服從住宅小區管理規定的

5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動物、家禽的

6、法律、法規規定其他可以收回的情形。

九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。

十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。

十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發生爭議，雙方首先應當協商解決，如協商不成，可向 縣仲裁機構申請調解或向 縣人民法院提出訴訟。

十二、本合同正本一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字、蓋章後生效。

出租方：承租方：

電話：電話：

住址：身份證號碼：

日期：日期：

附房屋租賃合同簽訂注意事項：

1、一切以書面為準，口頭承諾視為無效

在確認房產安全後，後期能否住得舒適安心，關鍵就在於租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情，並滿口答應傢俱家電一應配齊並保證使用。許多租户在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痺，沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂後，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租户也只能吃啞巴虧。

所以，您在簽訂合同時，一定要把相關的事項儘可能在合同中以書面的形式體現出來，任何口頭承諾均視為無效。

2、長租短租要寫明，轉租協議可事先約定

目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租户的實際租期卻有長有短，並不固定。

如果是長於一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽合同。

如果實際租期不滿一年，房東卻要求籤一年的，租户可以在合同中事先簽訂一個轉租協議，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。否則租户臨時決定轉租，部分房東可能不願意或者難以及時找到下一個房客，那麼租户就要承擔其中的損失。

3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間

租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵。

目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業主及客户都相對認可的方式是押一付三。

另外，租户還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定後期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免後期使用出現麻煩。

4、清點屋內設施，有更改需雙方簽名確認

租户與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內，此時租户要詳細清點屋內設施，把使用到的傢俱家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同。比如地面、牆面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等。

除了寫清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、有無損壞。否則租期結束後，房東會根據簽訂的合同要求租户進行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租户。

因此，您一定要仔細清點屋內實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租户及房東雙方簽名確認，並註上日期。如果後期發生屋內設施維修，就可以憑藉合同來確定是人為損壞還是自然老化，最後的物業交割也會更加順利。

倉庫租賃安全協議經典3

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號： 證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：

一、租賃庫房情況

甲方將位於 的倉庫租賃給乙方使用，面積為_____平方米;本租賃物的功能為 ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

賃期限為年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起_____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_____元，庫房的電費按每度電元。

2、房租按月交付，乙方應於每月號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方説明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)： 承租方(簽字)：

時 間： 時間：

倉庫租賃安全協議經典4

出租方(甲方)：

承租方(甲方)：

證件類型及編號：證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：

一、租賃庫房情況甲方將位於的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限租賃期限為

年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方説明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：

承租方(簽字)：

簽約地點：

簽約時間：

_____年_____月_____日

倉庫租賃安全協議經典5

1目的

為保證倉庫和油庫正常管理,促進穩定生產,保障職工的身體健康和公司財產物資的安全,特制定本制度。

2 適用範圍

適用於____水泥有限公司倉庫和油庫的安全管理。

3. 倉庫安全管理通則3.1倉庫管理人員,應熟悉本倉庫所存放物質的性質,保管辦法及注意事項,並會正確地使用本倉庫的安全設施及消防器材。

3. 2倉庫負責人應經常向管理人員進行安全技術管理方面的教育。

3. 3各倉庫的結構必須符合要求,不得任意修改,門窗一律向外開。

3. 4庫內存放的產品要按規定排列整齊,不得紊亂。

入庫時按產品日期分別掛牌標明,決不允許因保管不善造成意外事故和損失。

3. 5庫內產品不得擅自堆積太高,應規定庫內安全容量。

3. 6 庫內應保持良好通風,必要時可安裝通風設備。

3. 7 同一庫內不得亂放互相起作用或互相影響的產品,應放置性質相同的產品。

3. 8 各庫的照明系統,須按時聯繫有關部門及時作好技術檢查,檢修,以免失效。

3. 9倉庫用的一切防火設備要經常檢查,保證完整好用。

其數量按規定配備。

3. 10倉庫內部和周圍,嚴禁煙火。

3. 11倉庫保管員每天上下班時,對庫內外要巡視一次,門窗是否牢固,是否有其它異狀發生,如有可疑情況應及時向有關部門報告以便追查處理。

3. 12倉庫周圍和內部,不得有垃圾或易燃物品積存,以免引起火災。

3. 13外來人員未經倉庫主管領導批准不得擅自進入倉庫,安全檢查人員憑證件可進入檢查。

4 油類倉庫安全管理通則

4.1油庫管理人員必須精通倉庫各種油類安全存放的知識及有關注意事項,並會正確使用該油庫的安全設施及消防器材。

4.2油庫主管負責人經常對油庫人員進行業務培訓,有關安全及消防知識的教育,並進行考試。

4.3各油庫的建築及設備必須適合各種油類貯存。

4.4油庫內嚴禁煙火,庫內外應保持清潔整齊,不得有破布,木屑垃圾等易燃物,倉庫附近道路必須暢通,不得有礙消防車通過的障礙物。

4.5各種油庫必須設有充足合格的消防設備和黃沙,並經常進行檢查。

4.6油庫照明必須是防爆燈,電線要有保護管,禁止使用明電線或破電線。

4.7各類油物要分開保管,不得混放一起,以免領取出現錯誤。

4.8搬動油桶時不得亂撞亂摔,要輕拿輕放,防止發生事故。

4.9倉庫應有良好的通風條件,以保持室內温度適宜,如室温達到32℃應儘量避免搬運發放。

4.10開啟油桶時,禁止用鐵器敲打,必須使用銅質或鋁質工具。

4.11非油庫工作人員未經允許不得隨意入內,嚴禁穿鐵釘鞋,帶火柴及其它引火物入內。

5 化學藥品試劑倉庫安全管理通則

5.1倉庫管理人員必須對所有存放藥品試劑的性質,保管辦法及安全注意事項精通熟悉,並會正確地使用本庫的安全及消防設施。

5.2倉庫主管領導須經常對倉庫管理員進行業務,安全及消防知識教育,並定期進行考試。

5.3倉庫周圍要保持清潔。

不得存放易燃易爆物品,道路要保持暢通無阻。

5.4倉庫的電氣設備及照明必須是防爆型,並定期檢查,保證完整無損。

5.5 庫必須備用足夠,合適的消防設備。

5.6倉庫存放的藥品試劑,要排列整齊分類保管,不得將性質不同的和有牴觸的藥品試劑混放在一起。

5.7倉庫存放的藥品試劑必須貼有明顯的品名標號,以防領錯。

5.8搬動藥品、試劑時,必須輕拿輕放,禁止摔打和撞擊,如包裝有破捐損的應立即處理。

5.9庫內嚴禁煙火及攜帶引火物。

5.10非本庫人員不得隨意入庫,如因工作需要必須入庫時,應在登記簿上登記,經倉庫主管領導同意後方可進入。

5.11化學藥品還必須符合《質量控制處化學藥品安全管理制度》的內容。

倉庫租賃安全協議經典6

一、各部門領導要高度重視貨物聖華聖華倉庫的防火安全工作,針對不同時期的火災隱患,要組織相應的倉庫防火專項大檢查,對倉庫內存在的電火、明火等火災隱患要立即整改,對倉庫內消防報警、滅火設施存在的故障要立即修復,對滅火器材配置數量不夠不合理的要立即增補調整,對倉庫內動火用火作業要立即清除,對違章用火要堅決處罰,要通過檢查整治,徹底杜絕倉庫內一切可能產生火的危險隱患。

二、 各部門要健全完善《倉庫防火安全管理規定》,明確各聖華倉庫防火責任人,加強日常監督監管,確保防火各項規定和防火責任落實到位。

三、 相關部門要重視和加強貨物外租、外移存儲的防火監管,制定《貨物外存防火標準規定》,明確界定甲乙雙方防火安全責任;對防火管理差,缺少消防報警、消防水源、滅火器等防火設施,存在明顯火災隱患的外租庫、外移庫,要向外庫方提出防火條件要求;對具備防火條件的外租庫房,要在外租存儲協議(合同)中清晰標明出租方應承擔保證貨物存儲防火安全的責任,標明如發生火災造成貨物損失時出租方應承擔的經濟賠償責任,消除外租存儲風險。

四、 各部門要建立倉庫防火監管長效機制,今後各部門每個月至少組織一次倉庫防火專項檢查,安全辦每天至少進行一次聖華倉庫防火巡查,及時查處聖華倉庫防火措施上存在的危險漏洞,查處不履行聖華倉庫防火責任、不落實聖華倉庫防火規定的違規行為、教授制度教研室制度教研製度教練制度教育制度數據制度

倉庫租賃安全協議經典7

1、 常見的火險隱患

(1) 電氣設備方面

①電焊、氣焊違章作業,沒有消防措施。

②電力超負荷。

③違章使用電爐、電熱器等。

④使用不符合規格的保險絲和電線。

⑤電線陳舊,絕緣體破裂。

儲存方面

①不執行分區分類儲存貨物的規定,將易燃、易爆品等危險品存入一般庫房。

②儲存場所温濕度超過物品規定的極限。

③庫區內的燈具不符合要求。

④庫區內使用的照明燈為非冷光燈。

⑤易燃液體揮發滲漏。

⑥可自燃物品堆碼過實,不能很好地通風、散熱、散潮。

機具方面

①無防護罩的汽車、叉車、吊車進入庫區或庫房。

②使用易產生火花的工具。

③在庫內停放、修理汽車。

④用汽油擦洗零部件。

⑤叉車內部皮線破露、油管老化漏油。

火種管理方面

①外來火種和易燃品因檢查不嚴帶入庫區。

②在庫區吸煙。

③庫區擅自使用明火。

④爐火設置不當或管理不嚴。

⑤易燃物未及時清理。

2、 火災的種類

分類 項目 示例

A類火災 指固體物質火災。這種物質往往具有有機物性質,一般在燃燒時能產生灼熱的餘燼。 如木材、棉、毛、麻、紙張火災等。

B類火災 液體火災和可熔化的固體火災 如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇等。

C類火災 氣體火災 如煤氣、天然氣、甲烷、乙烷、丙烷等

D類火災 金屬火災 鉀、鈉、鎂、鈦、鋯、鋰、鋁鎂合金火災等

3、 基本的滅火方法

(1) 冷卻滅火法:冷火、乾冰降温

(2) 隔離滅火法:搬離或隔離

⑶ 窒息滅火法:封閉窒息法、充注不燃氣體窒息法(如CO2,水蒸汽)、不燃物遮蓋窒息法(如黃沙、泡沫、棉被等)

(4) 抑制滅火法:如碳酸氫鈉乾粉,改性鈉鹽乾粉、鉀鹽乾粉、磷酸二氫銨乾粉等。

4、 滅火劑和消防器材

(1) 常用的滅火劑和消防器材

①水

哪些貨物起火時,禁止用水滅火

答:①電氣設備:水可以導電,電路如未切斷,用水滅火有觸電危險;

②忌水貨物:如鉀、鈉、鎂、鋁粉、電石等,能與水發生化學反應,易引起爆炸;

③油類、酒精和其他輕於水的易燃液體:此類貨物能浮於水面。用水滅火會擴大火災面積,但面積不廣、厚度不超過3cm時,可用霧狀水撲滅:

④粉末狀固體:如用水滅火時,能隨水流的衝擊,造成粉塵的飛揚,擴大災害,可用霧狀水撲滅;

⑤已經高度灼熱的物體:如金屬鑄件和某些礦物體,與水接觸會爆炸傷人,不宜用水滅火;

⑥其他過水能使質量變化或怕水的物資:如儀器、機電設備、紙張等,非萬不得已時,避免用水撲救,應用其他方法施教。

②砂土

③滅火器

常用的滅火器種類有哪些

答:清水滅火器:普通火;泡沫滅火器:油類火、普通火;二氧化碳滅火器:油類火、普通火、電汽火;乾粉滅火器:同上;1211滅火器:油類火、電汽火、普通火、1211是指二氟一氯一溴甲烷。

④自動消防設備

消防設備配置的原則

①應視其規模、地理條件、儲存貨物的性質及數量等具體情況,按規定標準配置一定的消防設備。

②應按規定配備專職消防隊和消防車輛,水帶、水槍、分水器、消防梯等隨車裝備。

③應設有消防水源,並應配足水袋、水槍、分水器、接頭等。

④在庫房和理貨、備貨場地周圍,均應設置一定數量的滅火器。

⑶ 消防設備的管理

①消防器材的設立和擺放應遵循明顯和便於取用的原則,同時,消防器材周圍不得隨意堆放物品和雜物,特別是易燃物品。

②消防設施應由專人管理,負責檢查、維修、保養、更換和添置這些設施,並保證這些設施完好、有效,嚴禁圈佔、埋壓和挪用這些設施。

③液體燃料庫附近必須配有乾燥、清潔的河砂,用木箱或桶裝好,標明“消防用砂”。

④倉庫必須備有準確、可靠的報警信號,一旦發生火災,能夠迅速報警,一邊及時組織撲救。

⑤地處漢代的倉庫,在冷凍季節要對消防池、消防缸、消防栓、滅火器等設備採取防凍措施,要保證隨時能用。

⑥庫區的消防車通道,倉庫的安全出口、疏散樓道,庫房內門道,走道要保證暢通,嚴禁堆放物品。

5、 消防人員組織

(1) 消防組織的設置

一般有安全消防領導機構、專職消防隊伍和職工義務消防組織。

(2) 火災現場管理

①火災險情發生後,立即向救援部門發出救援信號,如撥打119等。

②有組織地疏散人員。

③隔離那些可能擴大火勢和有爆炸危險的物資。

④為了最大限度地減少損失,應對火場上的物資進行有組織地疏散,還應及時疏散影響滅火的物資。

⑤隔離火災現場。

倉庫租賃安全協議經典8

1、儘量加快物資週轉，努力減少庫存容量佔用，提高物資週轉率；儘量做好物資計劃，保證生產正常運行。

2、進出庫物資質量檢驗和登記，確保不合格品拒絕入庫，並做好檢重過數查驗包裝物有無破損或遺失被竊，並應登記，並登記經手人、貨物來源和去向。入庫物資保護説明書、合格證、保質期等書面證件真實齊全完整；每月25號上報庫房物資清單，為下月生產做好準備。

3、確保倉庫物資存放符合要求，無雨淋、日曬、潮濕、鏽蝕、黴變、蟲害、鼠咬，無火災隱患。腐爛變質，易燃易爆易腐蝕等危險物品應符合國家有關安全運輸、存儲、搬運要求，確保料場倉庫運輸和安全消防通道暢通無阻，安全防火防盜設施符合規定要求；各物資責任人要做好物資驗收和合約的執行情況。

4、物資擺放做到“五化”（件、箱、桶、只、捆等以5為模數）、“五號定位”（區號、庫號、貨台或架號、層號、位號）；

5、建立完備的入出庫數量和質量驗收職責，手續齊全，憑有關部門出具的入庫單、出庫單、出門證辦理入庫出庫和門衞放行。帳目登記及時、準確、完整、清晰；入出庫人員、車輛和作業機具登記備案；

6、每月對庫存物資進行一次盤庫清點，對正常損耗、盈虧、非正常損失要登記入帳；

7、搬運機械和動輒車輛符合安全作業要求，電器設備線路符

合規定要求。

8、每月15號組織人員進行學習培訓，組織調整方案；每年半年進行一次業績考核，並依據考核和獎金掛鈎。

審核：批准：