建築公司的施工許可證期限是多久?
一、建築公司的施工許可證期限是多久?
施工許可證的有效期一般為三個月。法律規定,建築工程施工許可證有效期。建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的,應當在期滿前向發證機關申請延期,並説明理由;延期以兩次為限,每次不超過三個月。
建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的,應當在期滿前向發證機關申請延期,並説明理由;延期以兩次為限,每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數、時限的,施工許可證自行廢止。
二、建築公司簽訂施工合同要注意什麼?
1、簽訂合同時應當審查施工合同主體。
2、注意約定合理的付款方式。
3、工期和工期調整的約定技巧當事人在約定工期調整的時候,應當明確,對於施工方遞交的工期調整報告,發包方應當在幾日內回覆,如不回覆視為認可。
4、簽訂建設施工合同時應注意的其他問題。
(1)質量條款不應採取主觀標準質量條款通常包括“質量等級”、“驗收標準”、“特殊標準”的約定。
(2)多種方式結合約定承包範圍承包範圍條款應當通過結合“文字描述”、“施工圖紙”、“工程量清單”、“界面劃分”多種方式進行約定。
(3)違約責任應當約定具體違約責任的約定方式有:“概況性約定”、“具體約定”兩種方式。建議對於主要義務分別做具體的約定,不要使用概況性約定。此外,違約責任條款還要明確具體的責任方式,比如違約金的計算、違約行為與施工企業權利的銜接等。
建設單位應自領取許可證之日起3個月內開工,建築施工合同備案需要遵循一定的程序,法律上對於建築施工合同的備案時間有明確的規定,施工合同簽訂後的7日內要到相關單位進行備案。簽訂合同時,應該審查合同的主體,約定合理的付款方式。
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