銀行不予放貸的原因
銀行不予放貸的原因:
1、政策原因:所謂政策風險,可能是由於金融管理部門出台新的政策規定,使貸款人出現達不到申請條件,最終被銀行拒絕貸款的情況。
2、個人原因:主要可能是借款人有嚴重的不良信用記錄、還款能力達不到放款條件、弄虛作假提供虛假申請材料等。而對於二套房貸的個人,也要核查其個人是否還有貸款未繳納完畢。
3、開發商原因:一般情況如果開發商存在不具備開發條件、開發商的開發手續不完備或者開發商有嚴重的信用問題或者開發商有重大訴訟影響其償債能力等情形,也會被銀行拒絕申請貸款,因為此時開發商不具備保證擔保的能力。當自己缺乏資金,特別是需要貸款買房的時候,是需要銀行放貸的,銀行放貸是需要經過嚴格的審批程序的,符合貸款發放條件的,銀行才會批准貸款。
《貸款通則》第三十六條
不良貸款的考核: 貸款人的呆帳貸款、呆滯貸款、逾期貸款不得超過中國人民銀行規定的比例。貸款人應當對所屬分支機構下達和考核呆帳貸款、呆滯貸款和逾期貸款的有關指標。
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個人貸款利率是多少
利息根據時間不同有不同的利率。目前的貸款基準利率還是由2015年10月24日執行的利率。中國人民銀行公佈的0至6月(含6月)貸款年利率是4.35%,6月至1年(含1年)是4.35%,1至3年(含3年)是4.75%,3至5年(含5年)是4.75%,5至30年(含30年)是4.90%。法律依據:《個人貸款暫行辦法》第十一條...
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公積金貸款每年如何還
1、現金還款:直接到對應銀行或者存取機處將還款金額準備好後,直接還款;2、網上還款:通過網絡銀行轉賬的方式,通過網絡直接將錢打入到賬户,記得到賬日期,所以還款的時候一定要注意提前;3、公積金貸款還款金額更改:因為每年的利率不同,根據經濟寬裕程度,可以更改還款的數...
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公積金貸款終審要多久
公積金完成審批一般需要2~3個月,住房公積金貸款規則要求不能大於三個月放款。公積金貸款的時間進程:1、公積金貸款如果無需複議,一般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過。2、審批通過後要辦理過户,在過户手續辦完之後大約7~10天放款。《住房公積金管理條例》...
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辭職以後公積金貸款怎麼辦
辭職以後公積金貸款仍然可以繼續使用。如果公積金貸款申請已經批准,辦理完了手續,辭職或公積金停止,被封存,都不影響公積金貸款了,只是要按時往貸款卡中充錢,以免影響扣貸款。《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專户。...