房貸是如何計算的
銀行糾紛9.53K
律師解析:房貸的計算方法分為等額本金以及等額本息兩種計算方式,具體公式為:
等額本金:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
等額本息:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕其中^符號表示乘方。2個月就是2次方。法律依據:《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”,是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發佈的一年期貸款市場報價利率。
等額本金:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
等額本息:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕其中^符號表示乘方。2個月就是2次方。法律依據:《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”,是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發佈的一年期貸款市場報價利率。
-
自己做生意賠了信用卡還不上怎麼辦
一,自己做生意賠了信用卡還不上怎麼辦及時清除信用卡逾期欠款,避免造成“惡意逾期”(逾期時長超過90天視為惡意逾期)。二,信用卡還不上的後果1.逾期會收高額利息用户使用信用卡透支以後,一般有20多天到50多天不等的免息還款期。持卡人如果在這個免息還款期內沒能完...
-
未成年盜刷別人卡怎麼處理?
一、未成年盜刷別人卡怎麼處理?如果是盜竊並使用的,涉嫌是盜竊罪。(注意刑法196條最後一款)盜竊罪數額較低就可構成。如果是偽造信用卡的,或者冒用他人信用卡的(比如撿到別人的信用卡使用的),涉嫌信用卡詐騙罪(冒用信用卡,數額達到5000元構成犯罪)。二、根據《刑法...
-
借信用卡還不起怎麼辦是否會坐牢?
律師解析:信用卡還不起可以與銀行協商還款,透支信用卡不會坐牢,但惡意透支信用卡造成信用卡逾期構成若信用卡詐騙罪,會面臨刑事處罰。一旦持卡人發生逾期行為,那麼將產生以下不良後果:1.產生罰息。用户使用信用卡透支以後,如果超過了銀行提供的信用卡寬限期後還未償還...
-
信用卡有哪些優勢
首先,持卡人不必支付現金就可以獲得商品與勞務免去了消費者攜帶大量現金的不便和風險,方便了消費者外出購物、出差和旅遊。其次銀行可以以此作為爭取商户及持信用卡客户存款的手段,並按墊付款總額收取一定百分比的佣金。同時信用卡把髮卡銀行、持卡人和特約商户、...