銀行公積金貸款流程是什麼?
一、辦理住房公積金貸款的程序是什麼?
1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
2、市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與中心簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。
3、貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續 特別提醒:購房時,借款人根據自己公積金的繳納情況,到銀行進行測算,就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定,每年提取一次。
二、公積金貸款對象是誰?
正常繳存住房公積金,併購買本市經濟適用住房的職工家庭。除借款人外,借款人的配偶和經濟適用住房共同產權人應作為共同借款人;借款人的直系血親和產權人之外的經濟適用住房共同申請人,經本人同意可作為共同借款人。共同借款人應同時符合住房公積金貸款申請條件。
三、公積金貸款的還款方式有哪幾種?
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳户中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
由此可見,申請銀行公積金貸款需要一定條件,通常要求購房者連續繳納公積金滿6個月以上。購房者事先應該對銀行公積金貸款流程加以熟悉,這樣就可以避免因不懂業務流程而來回跑腿的情況。同時,公積金貸款和商貸一樣,也可以申請提前還款,購房者可以根據自身經濟情況進行選擇。
-
辦理公積金貸款流程是怎樣的
一、辦理公積金貸款流程1、提交資料借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、户口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合...
-
異地住房公積金貸款流程是什麼?
【為您推薦】江華縣律師富順縣律師貴池區律師南江縣律師肥城市律師鹽源縣律師白雲區律師很多在異地繳納了住房公積金的人,如果想要買一套房子,手頭資金又不夠的話,可能會想到貸款。但是許多人會認為異地住房公積金貸款流程很繁瑣,對具體的步驟並不清楚,所以會在貸款...
-
理財保險的現狀是怎樣的
一、理財保險的現狀是怎樣的?中國的理財行業現在主要的參與者可以分為以下幾大部分1、銀行業。這裏麪包括中資銀行和外資銀行。中資銀行又已經工,農,中,建,交為主。股份制銀行裏面重點的是招商銀行做的比較出色。外資銀行以花旗,匯豐,荷蘭銀行,渣打銀行及東亞銀行為主...
-
房屋抵押貸款流程是怎樣的
一、房屋抵押貸款流程是怎樣的房屋抵押消費貸款對象1.有當地合法的居留身份,具有完全民事行為能力;2.身體健康,有穩定的職業與收入;3.無不良信用記錄;4.男性現有年齡加貸款年限不超過55歲,女性現有年齡加貸款年限不超過55歲。房屋抵押消費貸款所需資料1.借款人的...