借款合同,主體
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
借款合同的主體資格
依據貸款人不同,借款合同可以分為金融機構借款合同和民間借款合同。二者有重要區別:1、貸款人不同。前者貸款人是法定的金融機構,後者貸款人是公民。2、利息不同。前者是商業行為,是有償貸款,要收取利息以求盈利,如果約定按照約定,沒有約定,按照中國人民銀行規定的利率上下限確定。當然,在執行國家計劃或者政策而簽訂的合同一般是沒有利息的。後者由當事人約定,在合同中沒有約定或者約定不明確,應推定為無息。但是,最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。3、合同成立的方式不同。前者是諾成合同,自雙方當事人就合同主要條款達成合意時成立。後者是實踐合同,貸款人向借款人交付借款時合同成立。4、合同管理不同。前者受國家嚴格監管。後者較少受到國家監管,不違法即可。但是,有償借款不應該違反國家強制性規定。可見,目前我國只允許兩類貸款人依法貸款,金融機構和自然人。金融機構是指在中國境內依法設立的經營貸款業務的中資金融機構,以及經過中國人民銀行批准的外資金融機構。《貸款通則》第2條規定:“本通則所稱借款人,係指從經營貸款業務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經濟組織、個體工商户和自然人。”第61條規定:“各級行政部門和企事業單位、供銷合作社等合作經濟組織、農村合作基金會和其他基金會,不得經營存貸款等金融業務。企業之間不得違反國家規定辦理借貸或者變相借貸融資業務。”從理論上看,原因如下:1、規範企業的經營範圍。企業應當在自己的經營範圍內活動。2、維護國家的金融秩序。金融是國家的經濟命脈,國家必須對其加以控制。否則,會給國民經濟造成損失。《合同法》規定:“當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。”《民法通則》規定:“企業法人應當在核准登記的經營範圍內從事經營。”可見,企業法人的民事權利能力是受其經營範圍限制的。綜上所述,企業只能成為借款人而不能成為貸款人。-
單位住房借款合同書範文
單位住房借款合同書範文借款單位(簡稱甲方)貸款銀行(簡稱乙方)甲方為需要,依據《單位住房貸款辦法》,特向乙方申請借款,經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任,特簽訂本合同,共同遵守。一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)萬元,保證用於。借款期限為年個月,即從年月...
-
銀行基本建設借款合同書範文
銀行基本建設借款合同書範文建設項目立合同單位:借款方:貸款方根據,經借款方申請,貸款方審查同意發放貸款。為明確各方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。第一條借款方向貸款方借人民幣(大寫)萬元。用於,預計分年用款為:年萬元;年萬元;年萬元;年萬元;年萬元;年萬元;...
-
關於信用借款合同範本
關於信用借款合同範本________銀借合字第_________號經_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協商,根據《借款合同條例》和_________銀行的有關規定簽訂本合同,共同遵守。第一條自________年____月____日起,由貸款方向借款方提供_______...
-
借款協議
借款協議甲方:________________________住所:________________________乙方:________________________住所:________________________鑑於:1.甲方擬與________有限公司、_________實業發展公司等單位共同發起設立_________股份有限公司(下簡稱“股份公司”)2.乙方擬以發...