常用版財產抵押借款合同

常用版財產抵押借款合同

合同編號：________年房字第 號　　典當行(抵押權人)：____縣匯寶典當有限公司 (以下簡稱甲方)　　住所(地址)： 聯繫電話：　　當户(抵押人)： (以下簡稱乙方)　　證件號碼： 聯繫電話： 住 址：　　乙方因生產、經營需要，自願將其享有所有權或處分權的_________________作為抵押物向甲方申請貸款，甲方同意。為確保雙方的權利義務，保證甲方債權的實現，根據《典當管理辦法》、《物權法》等相關法律法規，在平等自願的基礎上，訂立本合同。　　
第一條 抵押物基本情況　　
1、抵押物名稱：____________________________________　　
2、抵押物位置：____________________________________　　
3、抵押物詳情　　
4、抵押物證件的保存　　乙方所提供的抵押物證件：_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止。　　
5、乙方承諾　　所提供的所有證件、文件和憑證真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，　　無任何權利瑕疵，未設定抵押，且對上述抵押物享有合法的所有權及處分權。　　
第二條 典當借款　　
1、典當借款種類：房地產抵押典當借款　　
2、典當借款用途：___________________________________________　　
3、典當借款金額為人民幣(大寫)_____________________________　　
4、典當借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。　　説明：本合同記載的典當借款金額、放款日期、到期日與當票不一致的，以 當票記載為準。當票是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　
5、月綜合服務費率及月利率　　按照《典當管理辦法》，根據乙方提供的抵押物的綜合情況，甲方確定該筆借款的月綜合費率為____月利率為______，綜合服務費在發放典當借款時一次性扣收，借款利息以月清收，每月____日為結息日，乙方應在甲方工作時間內繳付利息。典當期不足____日的綜合服務費按____日計收。　　
第三條 甲方的權利和義務　　
1、合同簽訂後，甲方有權瞭解乙方的生產經營、財務活動、產品物資庫存 和借款使用情況，獲取所需的相關資料：　　
2、乙方未按約定的用途使用借款，甲方有權提前解除合同並收回借款。　　
3、乙方如不能按時歸還典當借款，須提前五天與甲方協商續當事宜，辦理 續當手續，同時交納續當期限內的綜合服務費及上期借款利息。如逾期五天仍不續當或贖當即形成絕當，甲方可按《典當管理辦法》之規定處分當物。用當物處分拍賣款項歸還甲方借款利息綜合服務費及相關費用，剩餘部分歸還乙方，如當物拍賣款項不足歸還甲方借款時，甲方保留追償權。　　
4、依據本合同的約定按期足額向乙方發放借款。　　
第四條 乙方的權利義務　　
1、合同簽訂後，乙方有權按照合同約定取得和使用借款。　　
2、乙方如有重大經營決策的變化以及其他對其履行本合同還款義務產生重 大不利影響的任何情形，足以引起本合同債權債務關係變化或影響甲方債權或抵押權實現的行為，應提前書面通知甲方，並經甲方同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務。　　
3、必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現損毀，破壞等減值現象時，乙方必須採取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供甲方認可的其他抵押物或擔保措施。否則，甲方有權單方提前終止合同或行使抵押權人的權利。　　
4、典當借款期限或續當期屆滿，乙方應在____日內贖當或者續當。逾期既不贖當又不續當的為絕當。乙方在典當期限或續當期限屆滿到絕當前贖當的，除應償還當金本息外，還應按照人民銀行的相關規定，在本合同確認的月利率基礎上，加付50%的罰息，同時按照本合同確認的綜合費率補交逾期天數的綜合服務費。　　
第五條 提前還款　　
1、乙方提前還款，應提前通知甲方，協商還款方式;　　
2、乙方提前還款，甲方退還剩餘天數的綜合服務費。　　
第六條 違約責任　　
1、甲方未按合同約定按期足額向乙方發放借款，應按照日萬分之五賠償乙 方經濟損失;　　
2、因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由乙方承擔，並 支付甲方借款及利息總額日萬分之五的違約金。　　
3、乙方未經甲方書面同意，將抵押物拆除、轉讓、出租、重複抵押或以其 他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效。　　
第七條 爭議解決　　合同履行期間如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方無爭議的合同條款繼續有效。　　
第八條 其他約定　　
1、本合同約定的利率和綜合服務費不受借款期限的限制，乙方必須按時交 納利息和綜合服務費直到乙方清償完債務為止。　　
2、　　
3、　　
第九條 本合同未盡事宜，由雙方以補充協議的方式另行約定，乙方對當票、 本合同以及合同展期所做的保證、承諾為本合同及當票的補充條款。補充協議是當票及本合同不可分割的一部分，與當票及合同具有同等法律效力。　　
第十條 注意事項　　本合同簽訂前，甲方已充分提醒乙方注意對本合同各項條款進行全面、細緻、 準確的理解，並應乙方的要求做出充分説明。乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉。本合同一經簽訂，即視為合同雙方對本合同條款的含義認識一致。　　
第十一條 合同生效及文本數量　　本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章後生效。　　典當行(簽章)： 當户(簽章)：　　公司　　法定代表人：　　簽訂日期： 簽訂日期：　　本合同簽訂地點：公司