在户籍所在地以外的地方買房子就能落户嗎?
很多人在户籍所在地以外的地方工作和生活,在自己工作穩定了之後,很想留在這座城市。很多人也會選擇在買房子,那麼在户籍所在地以外的地方買房子就能落户嗎?有什麼需要的手續麼?今天小編就為大家帶來這一問題的解答,希望對大家有所幫助。
在户籍所在地以外的地方買房子就能落户嗎?
買了房子後一般可以在房子所在地辦理入户手續。
一、買房遷户口的條件是什麼?
1、須持有所購房屋產權證明(新房拿到房產證,二手房已完成過户);
2、所購房屋用途為住宅(公寓和商鋪不能落户,目前個別地方放開了落户限制,公寓也能落户),房屋產權類別必須為私有;
3、申請人是房屋產權所有人,國內常住户口居民;
4、外市人員要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限(一般為1年)以上,這個可以直接到社保局打印繳納流水單,可蓋社保局的公章。
5、各省市的其他要求(不同地區遷户口的條件有所不同)。
二、買房遷户口所需要的手續有哪些?
1、諮詢房屋所在地居委會是否接受落户,申請人要先到房屋所在地居委會諮詢,買房後是否能夠接受遷入的户口?居委會若是能夠接受的話可以考慮買房;找開發商諮詢吧,準備買房。
2、買房並辦理房權證,和開發商商議好購房事宜後,簽訂合同,繳納房款,並儘快辦好房權證。
3、遷入地派出所同意遷入,帶着房產證找房屋所在地居委會,讓居委會把房屋編號、出具户口准許遷入證明;之後帶着該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
4、向原户口所在地派出所提出遷出申請,帶着辦好的證明到原户口所在地居委會出具准許遷出證明,之後到户口所在地派出所出具批准遷出證明;若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。
5、編户號受理,帶着上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續,居委會編好户號,之後帶着全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。
6、持户籍證明和相關證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局户政科申請遷入。
7、户政科簽發《準遷證》。
8、持《準遷證》回户口所在地派出所辦理遷出並開遷移證。
9、持遷移證、身份證去遷入地派出所入户。
10、房屋所在地派出所受理後,同意遷入,把材料檔案輸入系統,便落户成功。
在辦理的過程中設計到的主要材料有:原户口本、個人身份證、房屋產權證明、購房發票、購房合同、勞動合同、繳納社保憑證、購房落户申請表等。
涉及到的辦理部門有:房屋所在地居委會、公安局;原户口所在地居委會、公安局;貸款銀行、房屋管理的物業單位、社保局等。
三、買二手房遷户口需要注意哪些問題?
買二手房時,户口糾紛非常常見。因為一般情況下一房不能有多個户口存在。很多買房人事先沒有跟原房主約定好,房子過户後,原房主户口遷出問題,從而導致不必要的糾紛。因此,二手房買賣過程中,應在買賣合同中設定户口遷移條款和違約條款。
在簽訂購房合同時,應當把握兩點:一是付款的時間。買方只有在確認所購房屋中的全部户口已經遷出時,才可以付清全部的購房款。買方應當時刻牢記:花錢買的不僅僅是一處產權無爭議的房屋,還應當是一處户籍無爭議的房屋。
二是違約責任的約定。賣方僅僅作出將户口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的,買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定。明確了違約責任,就可以免除買方在損害方面的舉證責任,買方就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。
如果買方沒有同意賣方不遷出户口,那麼按照《房屋買賣合同》約定,賣方就涉及違約了。
按照合同約定,賣方應在約定時間內,遷出户口,如果逾期,賠償總價款的5%違約金,如果超出15日仍未遷出,每天都要賠償萬分之五的違約金。比如300萬的房子,逾期賣方要賠償15萬的違約金,超過15天后,每天多加1500元違約金。
這一問題的答案,買房後只要符合落户要求的人員都落户,落户之前請大家準備好落户所需的各種材料,這樣可以減少辦理時所需的時間。大家還有什麼問題可以諮詢我們。
-
河南無户口人員具體包括哪些?
(一)不符合計劃生育政策的無户口人員。政策外生育、非婚生育的無户口人員,本人或者其監護人可以憑《出生醫學證明》和父母一方的居民户口簿、結婚證或者非婚生育説明,按照隨父隨母落户自願的政策,申請辦理常住户口登記。申請隨父落户的非婚生育無户口人員,需一併提...
-
新生兒上户口需要哪些東西
一、新生兒上户口需要哪些東西1、夫妻雙方有效身份證。身份證的信息要和户口本上的信息一致,小編同時建議辦理上户的父母多帶幾份身份證複印件、户口本複印件,因為派出所可能會要求留底。2、夫妻雙方的户口本、結婚證。如果夫妻雙方的户口不在一起,雙方可以自行選...
-
留學回國辦理上海户口要什麼條件
申請單位為在本市行政區域內註冊登記的具有用人自主權的黨政機關、事業單位、社會團體、民辦非企業單位、合夥制事務所以及符合本市產業發展方向、註冊資金在100萬元人民幣及以上、信譽良好,並在本市依法納税、按規定參加社會保險的各類企業(非企業法人分支機構...
-
山西省人才市場户口可以掛靠多久?
一、山西省人才市場户口可以掛靠多久?沒有時間限制的;一般來説,普通人户口有集體户口和居民户口兩種。居民户口就是掛在房子上,集體户口就是掛人才了。能掛多久不是問題,看自己想掛多久了,多久都行。集體户口,是指暫時不具備單獨立户條件或暫時還沒辦理單獨立户手續的...