現在房產過户要户口本嗎?
一、現在房產過户要户口本嗎?
不需要。
房產過户需要下面的相關材料:
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;賣方需要的材料:身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委託書再去公正局公證,户口本及複印件一份。買方需要的材料:身份證原件及身份證複印件一份、户口本及複印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。
)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書,書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地,應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
(11)補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合併企業的,應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的,應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規範性文件規定的其他文件
過户的程序二手過户的手續比較複雜,涉及到銀行、評估、農税、房管、土管等多方,碰上房子產權有問題的,還要去產權交易中心查產權。
二、二手房轉讓過户的程序是什麼?
(一)買方要對房子的產權進行調查,然後簽訂。
(二)貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的,則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段。
(三)將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口,拿受理單。
(四)憑受理單到農税中心繳納相關税費,拿契税完税證。
(五)憑完税契證到土管部門辦理國土證,最後到房管部門辦理房產證。如果是全額支付房款,則可以省略第二步,整個過程大概需要一個月到兩個月的時間。根據相關法律的規定,在辦理房產過户的時候是需要雙方當事人提供户口本的,這在相關的材料規定中是明確指出了的。
綜上所述,進行房產過户是取得房屋所有權的關鍵手續,此時需要當事人準備好相應的材料,然後到房管部門完成過户手續。在辦理f房產過户的時候,符合過户條件的,只需提供本人身份證和購房協議即可辦理,無需户口本。
-
當前沒結婚證孩子怎麼落户
生完孩子三個月之內補辦結婚證可以正常的上户,但是領結婚證和孩子沒有關係。根據《婚姻登記條例》第四條內地居民結婚,男女雙方應當共同到一方當事人常住户口所在地的婚姻登記機關辦理結婚登記。中國公民同外國人在中國內地結婚的,內地居民同香港居民、澳門居民、...
-
我國上海户口積分政策的規定包括什麼?
(一)上海積分落户適用對象:在上海市工作、居住,持有《上海市居住證》(以下簡稱《居住證》),並參加上海市職工社會保險的境內來滬人員,適用本辦法;(二)上海積分落户基礎指標及分值參考:基礎指標包含年齡、教育背景、專業技術職稱和技能等級、在上海市工作及繳納職工社會...
-
河南無户口人員具體包括哪些?
(一)不符合計劃生育政策的無户口人員。政策外生育、非婚生育的無户口人員,本人或者其監護人可以憑《出生醫學證明》和父母一方的居民户口簿、結婚證或者非婚生育説明,按照隨父隨母落户自願的政策,申請辦理常住户口登記。申請隨父落户的非婚生育無户口人員,需一併提...
-
在四川護照必須在户口所在地辦理嗎?
時間:2024-03-0213:28:16瀏覽:2080次來源:本站小編整理四川的護照是否需要在户口所在地辦理,要具體看四川哪個城市,目前只有43個城市開放了護照異地辦理。其餘的城市護照辦理都是需要回到本人的户口所在地的公安局出入境管理大廳去辦理。一、在四川護照必須在户口所...