農村拆遷補償按户口
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為,並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
精選律師 · 講解實例
農村房屋拆遷按什麼標準補償
(一)拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被徵收的宅基地。房屋拆遷按建築重置成本補償,宅基地徵收按當地規定的徵地標準補償。在城市遠郊和農村地區,主要採取遷建安置方式,重新安排宅基地建房。在城鄉接合部和城中村,原則上不再單獨安排宅基地建房,主要採取貨幣或實物補償的方式,由被拆遷農户自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農户所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和,應能保障其選購合理居住水平的房屋。
(二)在徵地批後實施時,市縣國土資源部門要按照確定的徵地補償安置方案,及時足額支付補償安置費用;應支付給被徵地農民的,要直接支付給農民個人,防止和及時糾正截留、挪用徵地補償安置費的問題。
(三)為防止拖欠徵地補償款,確保補償費用及時足額到位,各地應探索和完善徵地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時,根據徵地規模與補償標準,測算徵地補償費用,由申請用地單位提前繳納預存徵地補償款;對於城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設項目用地,由當地政府預存徵地補償款。用地經依法批准後,根據批准情況對預存的徵地補償款及時核算,多退少補。
(四)在今後的徵地過程中,要全面實行徵地統一年產值標準和區片綜合地價,做到徵地補償同地同價。此舉是完善徵地補償機制的重要舉措,也是提高徵地補償標準、維護農民權益的必然要求,各類建設徵收農村集體土地都必須嚴格執行。對於新上建設項目,在用地預審時就要嚴格把關,確保項目按照公佈實施的徵地統一年產值標準和區片綜合地價核算徵地補償費用,足額列入概算。
其實,在實際操作過程中,有時為了加快拆遷的速度,青島農村拆遷補償標準中除了對提供拆遷補償外,還會採取速遷獎勵的辦法來鼓勵積極配合拆遷的行為,具體的金額由當事方共同商議確定,當被拆遷的農户辦法要具體問題具體分析,找到最切合實際情況的一種才好。如果有需要,還可以向律師諮詢,尋求法律的幫助,不要採取暴力行為阻撓拆遷工作的順利進行。
-
孩子所在户口的户主是監護人嗎?
一、孩子所在户口的户主是監護人嗎?孩子所在户口的户主是監護人嗎的問題答案是不一定的,孩子的父母都在時,孩子的父母應該是孩子的監護人。監護人是指對無行為能力或限制行為能力的人的人身、財產和其它一切合法權益負有監督和保護責任的人。一般來説,未成年人、...
-
農村户口養老保險申辦的材料需要哪些?
一、農村户口養老保險申辦的材料需要哪些?1、本人居民身份證的原件和複印件(第二代身份證需正反面複印);2、居民户口簿原件和複印件(主頁、本人頁);3、不能提供居民户口簿原件以及不能確定“農業户口”類別的,須提供户籍所在地派出所出具的認定為“農業户口”的...
-
在我國辦户口的單位叫什麼?
上户口屬於公安部門。即户口所在地的派出所、公安局等,有專門負責的户籍警察辦理。上户口需要按照一定的程序和手續,必須具備以下條件:1、醫院出具的《出生醫學證明》。2、計劃生育部門出具的《計劃生育服務手冊》;屬計劃外生育的,持嬰兒母親所在鎮或鎮級以上計劃...
-
法律規定籍貫是不是户口所在地?
一、籍貫是不是户口所在地?1、籍貫是户口所在地,户籍所在地是指我國居民户口簿登記所在地,一般是指出生時其父母户口登記地方,通常是家庭户口簿上的户口所在地。2、我國大陸的户籍制度將公民分為農業户口與非農業户口,升學、就業、社會保障、居住等都與户口掛鈎,並...