公證繼承房產流程
家事糾紛律師解答4.83K
律師解析:1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;
3、到“公證”窗口辦理公證手續;
4、到“私房交易”窗口辦理交易手續;
5、到“契税、印花税”窗口繳納印花税;
6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
如果當事人是法定繼承人,應當準備的材料有:
1、申請人的居民身份證或户口簿及其複印件;
2、代理人代為申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3、被繼承房產的產權證明;
4、被繼承人的死亡證明;
5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明;
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
7、公證人員認為應提交的其他證明、材料;法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。
2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;
3、到“公證”窗口辦理公證手續;
4、到“私房交易”窗口辦理交易手續;
5、到“契税、印花税”窗口繳納印花税;
6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
如果當事人是法定繼承人,應當準備的材料有:
1、申請人的居民身份證或户口簿及其複印件;
2、代理人代為申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3、被繼承房產的產權證明;
4、被繼承人的死亡證明;
5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明;
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
7、公證人員認為應提交的其他證明、材料;法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。
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離婚需要什麼手續流程
律師解析:準備好離婚協議及結婚證到婚姻登記部門申請離婚登記,共同申領離婚證,該程序分別為申請、受理、冷靜期、審查、發證。如果一方在離婚冷靜期內撤回離婚申請,或在冷靜期屆滿後不申請領取離婚證的,另一方若堅持要離婚,可以選擇訴訟離婚。根據《民法典》第一千零...
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一人一個小孩撫養費怎麼給
律師解析:撫養費的數額,標準是孩子的實際花費及支付方的經濟條件。但由於孩子的實際花費是動態變化的,實踐中很難準確認定其數額。在司法實踐中,法院一般會將支付方的固定收入作為重要的參考標準,撫養費數額為支付方固定收入的20%-30%。如果雙方一人撫養一個孩子,一...
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如何查自己有沒有案底?
律師解析:攜帶身份證去户籍地派出所查詢。但是犯罪的時候不滿十八週歲,被判處五年有期徒刑以下刑罰的,會對相關犯罪記錄予以封存。一般情況下,犯罪記錄被封存的,不得向任何單位和個人提供。公民個人因考學、參軍、招工需要,可以自行向公安機關申請出具無犯罪記錄證明...
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遷户口需哪些手續
律師解析:遷户口需要如下手續:1、向遷入地户籍登記機關提交户口本、身份證等材料,申請户籍遷入,領取準遷證;2、攜帶準遷證、户口本前往户籍地登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,註銷户口;3、攜帶遷出證,向遷入地登記機關申請户籍登記。法律依據:《中華人民共和國户口登...