回遷房算婚後財產嗎
您應該是想問您是否能分得回遷房的份額或者對方能否分得份額,是否能分得份額主要看拆遷協議中是否有您的利益,按照拆遷協議的補償方式,如果您享有拆遷利益,離婚時您是可以主張的。
如果您手中沒有這份協議,也可以由律師去拆遷公司、政府、拆遷人處調取,並且拆遷協議與拆遷政策一般是相同的,您也可以查詢一下當年的拆遷政策,一般來説,拆遷會按照被拆遷房屋面積或者户口進行補償,除此之外,也有提前搬遷獎勵、過渡期租房補貼、搬家費等補償費用,補償款與誰有關係,誰可以主張分割。
目前回遷房交易佔到二手市場交易的十分之一,回遷房性質差別比較大,分為普通商品房、可辦理產權證和無產權證,如果沒有產權證,在法院起訴存在一個風險,就是法院可能不會處理沒有房本的房產。
法律依據:《新婚姻法解釋三》
第七條
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
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