婚前買房寫一個人名字屬於共同財產嗎
財產分割律師解答5.09K
律師解析:婚前買房寫一個人名字一般不屬於共同財產。但如下情形除外:
1、夫妻雙方採取書面形式約定該房產歸共同所有的;
2、該房產雖為一方名下,但屬於雙方共同出資的,則在共同出資的範圍應認定為夫妻共同財產;
3、其他情形。法律依據:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
1、夫妻雙方採取書面形式約定該房產歸共同所有的;
2、該房產雖為一方名下,但屬於雙方共同出資的,則在共同出資的範圍應認定為夫妻共同財產;
3、其他情形。法律依據:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
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