父母首付子女貸款買房房子屬於共同財產嗎
財產分割律師解答2.23W
律師解析:離婚財產主要是協議分割。
1、子女結婚前,父母為子女購置房屋或為子女購房部分出資,該房屋或出資可以認定為父母為自己子女一方的贈與,與子女結婚之後的配偶無關。
2、子女結婚後,父母為子女購置房屋或為子女購房部分出資,該房屋或出資可以認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與,在離婚時作為夫妻共同財產予以分割。法律依據:《民法典》第一千零六十二條
【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條
當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
1、子女結婚前,父母為子女購置房屋或為子女購房部分出資,該房屋或出資可以認定為父母為自己子女一方的贈與,與子女結婚之後的配偶無關。
2、子女結婚後,父母為子女購置房屋或為子女購房部分出資,該房屋或出資可以認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與,在離婚時作為夫妻共同財產予以分割。法律依據:《民法典》第一千零六十二條
【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條
當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
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