婚後房產離婚怎麼分割
婚後獲得的房產原則上屬於夫妻共同財產,要平均分割的。如果婚後,房子登記在雙方名下,當然是共同財產。用一方婚前財產購買的登記在其一方名下的房產屬於個人財產,如果夫妻共同還貸的,房屋登記人要給予另一方一定的補償。
另外,對財產的所有權是可以協議分割的,如果離婚,婚前財產協議和婚內財產協議是有效的,如果是離婚協議書,大家要特別注意,如果兩人已經根據離婚協議書離婚,離婚協議書才是有效的,如果雙方沒有離婚,只簽訂了離婚協議書,這個離婚協議書是不發生法律效力的。
-
婚前一方支付首付離婚後按揭房怎麼分割
律師解析:婚前一方支付首付離婚後按揭房分割方式如下:1.房子歸出首付的一方所有,婚姻存續期間共同還貸的部分屬於共同財產,獲得房子的一方對於該部分需要向另一方進行補償。2.夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還...
-
婚前財產公證是怎麼規定的?
律師解析:婚前財產公證,即未婚男女在登記前達成協議,對各自財產進行有效劃分並辦理公證。辦理婚前財產公證時,當事人應向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請,並提交以下材料:申請人的身份證明;協議書(公證處可根據雙方意願代擬);有關財產證明;其他相關的證明材料。法律規...
-
四歲寶寶可以寫一個人的房產嗎
律師解析:可以的,協議是雙方自願的,只是孩子未成年時可能要由孩子監護人代為保管。只要財產是夫妻兩人共有合法財產,夫妻倆就有處置這些財產的權利。可以約定以後把財產都給孩子,需要雙方達成一致意見,一起書寫這份協議雙方簽字按手印,然後雙方憑身份證,户口本,結婚證,財...
-
離婚財產遺漏未分割怎麼處理?
律師解析:首先,一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為,在婚姻存續期間,夫妻一方就可以向人民法院請求分割共同財產,離婚時發現的,自然也可以向人民法院提起訴訟。其次,離婚後,一方以尚有夫妻共同財產未...