遺產房屋有了繼承公證可以買賣了嗎
如果您是唯一繼承人,則繼承人做完繼承公證之後應當直接去房管局辦理房產過户,將房屋產權過到自己的名下,然後在按照正常的二手房交易步驟進行賣房。
如果您不是唯一繼承人,房主本人如果去世了的話,想要出售必須是得經所有繼承人的同意,此房才可以出售的。
如果在沒有辦理繼承手續時,着急簽約,可以讓所有的繼承人都到場一同籤合同,且配偶同意,但是最好的辦法就是先去辦理一下產權繼承手續,所有的繼承人到場,在任意一家公證處都可辦理,繼承公證辦完後,繼承人拿着公證書可以去建委辦理換本手續,只有產權人變更以後,才能辦理建委的過户手續,即下一次的買賣手續。
-
民法典協議離婚財產不分割能嗎
律師解答:可以。律師解析:離婚糾紛財產不分割是可以的,只要雙方同意。以後再分也是可以的,夫妻離婚,可以兩人協議分割屬於兩人共有財產。只要達成雙方一致的協議,可以自由分割共有財產。如果協議好暫時不分割財產,可以以後兩人協議分割。也可以在離婚一年內對分割協議...
-
結婚後,男方名下無財產,離婚財產如何分?
律師解析:結婚後,男方名下無財產,並不代表沒有夫妻共同財產,離婚時應當先確定夫妻共同財產,再進行分割。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。民法典規定,夫妻在婚姻關係存續期間...
-
婚後哪些財產應當屬於夫妻共同財產
律師解析:婚後如下財產應當屬於夫妻共同財產:1、夫妻雙方通過合同書形式約定歸共同所有的個人財產;2、雙方在婚姻存續期間依法取得的繼承或者受贈的財產、工資、獎金、勞務報酬等;3、婚後應當屬於夫妻共同財產的其他財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千...
-
夫妻同居期間財產如何分割?
律師解析:夫妻同居期間共同財產可以通過協商,達成分割協議,協議不成可由人民法院進行分割。夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依...