結婚不到一年離婚房貸如何辦
財產分割律師解答1.75W
律師解析:男女雙方結婚不到一年離婚,對於房貸的問題可以先協商解決,如果不能協商解決那就走法律程序。
如果房子是在結婚時購買的,屬於夫妻共同財產,房子户主是誰就屬於誰,房子户主應該給予另一方應有的補償,如果房主是夫妻雙方的名字,那麼房貸可以一人支付一半。法律依據:《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
如果房子是在結婚時購買的,屬於夫妻共同財產,房子户主是誰就屬於誰,房子户主應該給予另一方應有的補償,如果房主是夫妻雙方的名字,那麼房貸可以一人支付一半。法律依據:《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
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