分包應當遵守的條件有哪些
轉包分包糾紛5.01K
合法的分包須滿足以下幾個條件:
(1)分包必須取得發包人的同意;
(2)分包只能是一次分包,即分包單位不得再將其承包的工程分包出去;
(3)分包必須是分包給具備相應資質條件的單位;
(4)總承包人可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,但不得將主體工程分包出去。
《民法典》第七百九十一條
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無建築施工資質的公司簽訂的承包合同效力如何
無建築施工資質的公司簽訂的建築承包合同是無效的。根據法律規定,無建築施工資質的公司是不能承接相關工程建築的,因此所簽訂的建築承包合同也因違反國家強制性規定而無效。【法律依據】根據《民法典》第153條規定:違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為...
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工程分包合同無效時無效合同價款如何結算
合同被確認無效,便不發生雙方當事人在合同所期望的效力,合同的條款對於當事人不產生法律上的約束力。儘管合同因無效而不發生當事人所期待的法律效力,但是由於訂立該合同或者已經全部或部分履行該合同,在當事人之間將根據不同情況發生其他的法律效力,包括返還財產、...
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建築工程幾類工程如何區分
律師解析:不同的建築類型有不同的分類標準。以一般土建工程為例,凡符合下列條件之一者,為一類建築工程:1.十二層以上的或檐口高度三十六米以上的多層建築;2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建築;3.設有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業廠房;4....
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對中標工程轉包和違法分包有什麼處罰嗎
據《建築法》規定,承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。《建築法》第六十七條規定,承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違...