煙台市建築工程施工合同備案手續由誰辦理?
一、煙台市建築工程施工合同備案手續由誰辦理?
1、煙台市建築工程施工合同備案手續由建設單位辦理
《煙台市建設工程合同備案管理辦法》
第二條本辦法所稱的建設工程監理合同備案是指工程監理合同簽訂後,由建設單位將所簽訂的合同文本報具有該工程項目管理權限的建設行政主管部門進行查驗、存檔的活動。
2、合同備案成功之後,封面上會有一個明確標註的標識
《煙台市建設工程合同備案管理辦法》
第十條符合備案要求的,建設行政主管部門應當在合同的封面上標註明確的標識。備案後的《建設工程委託監理合同》及《建設工程監理合同備案登記表》,建設單位、工程監理企業、建設行政主管部門應當各留存一份。
二、案合同和施工合同的法律效力哪個強?
1、備案合同和施工合同相比前者的法律效力更強,簽訂的合同與備案的合同一致的,可以認定為合同有效,如果簽訂的合同和備案合同不一致的,以備案合同為準。
相關法律規定:《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十一條規定:“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。”
當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。
2、備案的流程
(1)網上申報。上首先承包人登陸政府入門網站,然後在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息,打印出帶條型碼的合同備案表。
(2)辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。
(3)正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。
通常情形下,不管是在煙台市、還是在其他省市,辦理施工合同備案手續的都是建築單位,具體的備案時間為施工合同竣工、並驗收合格後需要辦理備案手續。在備案成功之後,若是合同的內容發生了變化,依舊需要再次備案。
-
工程欠款要不回來如何辦?
律師解析:可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴。拖欠工程款屬於民事糾紛,憑藉欠條可以直接起訴建設單位,但是應當儘可能提供施工合同,竣工結算文件,沒有書證的,應提供形成欠款關係的時間、地點、金額,並提供無利害關係的證人證言或證據線索。我國法律規定發包人...
-
備案合同之前施工合同有效嗎?
一、備案合同之前施工合同有效嗎?有效,施工合同備案已經取消。取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。法律依據:《國務院辦公廳關於開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案...
-
工程施工時有不可抗力怎麼處理
律師解析:可以部分或全部免除責任。根據建築法及其司法解釋的相關規定,不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況,主要包括自然災害如颱風、火山、洪水、地震等,政府行為如徵收、徵用等,社會異常事件如罷工、騷亂等。法律依據:《民法典》第五百七十七條當...
-
建設工程結算糾紛的原因有哪些?
在我們進行解決建設工程結算糾紛的時候,一定要先弄清楚發生糾紛的原因,然後再進行想辦法解決糾紛,這樣就會比較容易解決。那麼,建設工程結算糾紛的原因有哪些呢?下面,小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。建設工程結算糾紛的原因有哪些?實踐工程款結算糾紛處理過...