單位工程質量驗收規定是什麼？

建築工程從層級和規模上分，自上而下可以分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批工程。工程質量驗收也是從檢驗批工程開始的，只有本級工程質量全部合格，才能對上層級的工程進行驗收，而單位工程是最後驗收的。那麼單位工程質量驗收規定是什麼？小編通過本文和大家談一談。

一、單位工程質量驗收規定是什麼？

1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格。

2、質量控制資料應完整。

3、單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

4、主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規範的規定。

5、觀感質量驗收應符合要求。

二、工程質量驗收的程序是怎樣的？

1、檢驗批和分項工程應該由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。

2、分部工程應該由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術，質量負責人等進行驗收。地基與基礎，主體結構分部工程的勘察，設計單位項目負責人和施工單位技術，質量負責人等進行驗收

3、單位工程完工後，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，並向建設單位提交工程驗收報告。

4、建設單位接到工程驗收報告後，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包)，設計，監理等單位負責人進行單位工程驗收。

5、單位工程質量驗收合格後，建設單位應在規定的時間內(15天)將竣工報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。

三、不合格工程如何處理？

1、經過返工重做或更換器具，設備的檢驗批，應重新進行評定。

2、經過有資質的檢測單位鑑定，能夠達到設計要求的檢驗批，應進行驗收。

3、經過有資質的檢測單位鑑定，達不到設計要求，但是經過原設計單位核算認可能夠達到滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可進行驗收。

4、經過返修或加固處理的分項工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術處理方案和協商文件驗收。

5、經過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴禁驗收。

綜上所述，工程質量驗收從檢驗批工程開始，依次是分項工程、分部工程和單位工程。單位工程質量驗收規定包括各分部工程驗收全部合格、質量控制資料完整、主控項目符合專業質量規範及外觀質量符合要求等。單位工程合格的，監理單位會出具工程竣工質量合格書。