危房鑑定找哪個部門呢
國家對農村危房這一塊一直都是比較重視的,現在都是出台了很多關於危房的一些改造政策,只要是滿足危房補貼的條件下的各種情況呢,國家都是會給予補貼的,那怎麼才算滿足,就需要危房鑑定。危房鑑定找哪個部門,要看情況定。
可到當地危房鑑定站申請鑑定,有關部門將根據建設部2005年標準進行鑑定。
具體程序如下:申請人向鑑定中心出示產權證明;雙方簽訂委託書;鑑定中心專業人員到房屋現場進行初勘,如果房屋受損程度不高(C級),那麼鑑定中心會給市民提出維修意見,如果受損程度比較高,鑑定中心將組織更加專業的勘查。對於受損相當嚴重的或危房(D級),鑑定中心會建議及時疏散居民,然後提出加固或危房重建的建議。
正常情況下,從申請到現場初勘,會在5個工作日內完成。鑑定費用主要根據房屋用途有不同的標準,100平方米以下的住宅,初勘費是100元;若大於100平方米,每超過1平方米,費用增加0.3元。如果房屋受損嚴重需進一步勘查,根據勘查項目和難度另外收費。
《城市危險房屋管理規定》第六條
市、縣人民政府房地產行政主管部門應設立房屋安全鑑定機構(以下簡稱鑑定機構),負責房屋的安全鑑定,並統一啟用“房屋安全鑑定專用章”。
其中包括
1、當地危房鑑定中心申請鑑定。
2、當地的建設部門申請鑑定。
3、當地司法鑑定部門也有鑑定資格。
第九條 對被鑑定為危險房屋的,一般可分為以下四類進行處理:
(一)觀察使用。適用於採取適當安全技術措施後,尚能短期使用,但需繼續觀察的房屋。
(二)處理使用。適用於採取適當技術措施後,可解除危險的房屋。
(三)停止使用。適用於已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用於整幢危險且無修繕價值,需立即拆除的房屋。
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