房屋繼承公證有必要嗎?

房屋繼承公證有必要嗎?

我國《民法典》規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

僅憑獨生子女證，不能認定獨生子女就是唯一的繼承人。

因此，需要繼承公證。且繼承公證相對法院訴訟來説，各項成本都要便宜得多。

繼承公證流程：公證事項由當事人住所地、行為地或者事實發生地的公證機構受理。涉及遺產為不動產的，由不動產所在地的公證機構受理。然後就是提交材料。

那麼，有遺囑的話還需要繼承公證嗎？

根據《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》，遺囑受益人辦理遺產繼承手續，即使有公證過的遺囑，在父母去世後還得辦理繼承公證。

房屋繼承公證過户的流程

第一步：到區或市公證處辦理繼承權公證，這裏分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應需提交的資料也有所差別。

(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件;

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納);

5、繼承人的身份證件;

6、其他公證處要求提供的文件。

(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

5、其他公證處要求提供的文件。

第二步：房地產繼承登記。房屋繼承人到房產管理局進行房屋產權繼承登記。

需提交的資料：

1、申請書原件(房產管理司規範格式);

2、當事人身份證件;

3、如由委託代理人辦理，需提供委託書原件及代理人身份證件(需公證);

4、房地產權證原件;

5、房屋平面圖;

6、契税完税證(備查聯)及契税完税貼花原件，納税後提交;

7、被繼承人死亡證明;

8、繼承公證書原件;

9、其他有關文件。