繼承公證遺囑的房產流程是什麼?
一、繼承公證遺囑的房產流程是什麼?
1、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證;
2、到房產交易中心辦理房產繼承手續。
(一)到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,所需材料分別是:
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個,而房產只過户給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產交易中心辦理房產繼承手續。需提交資料有:
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及複印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
二、繼承房產是否需要繳納遺產税
所謂遺產税,就是針對財產所有人去世以後遺留下來的財產而徵收的一種税。迄今為止世界上已有100多個國家和地區徵收遺產税。大多數國家之所以普遍徵收遺產税,其中一個原因是為了避免財富過度集中,另外一個原因也是為了平衡納税人心理,鼓勵自我創造財富。
從目前我國國情及經濟發展狀況來講,現在我國已經具備開徵遺產税的基礎,但出台的時機還不成熟,可以説,開徵遺產税僅僅是一個時間問題了。目前,中國開徵遺產税與贈與税還在税源、遺產税的認識、税務人員的工作積極性上存在一些困難。因此,目前我國還未開始徵收遺產税,但在不久的將來會有相應的規定出台。
公證遺囑完全是可以的,只要當事人自願進行公證就可以,畢竟會涉及到公證費用,所以需要謹慎對待,通常情況下涉及到遺囑繼承的,需要自己向當地的公證機構提出公證申請。
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遺囑繼承生效要求具體有什麼
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辦理遺贈公證需要什麼材料?
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一份真實有效的自書遺囑能具備哪些條件
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