房產可以通過遺囑指定給其他人嗎?
房產可以通過遺囑指定給其他人嗎?
當然可以,立遺囑的人可以指定將自己的遺產給任何一個人繼承。自書遺囑屬於遺囑中的特殊形式,《民法典》(2021年1月1日起實施)第1134條規定:“自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。”。
根據這項規定,法律上對於自書遺囑的要求是:
1、須由遺囑人親筆書寫遺囑內容並簽名;
2、須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文;
3、必須註明年、月、日,三項缺一不可。
自書遺囑並不需要見證人。但是,打印出遺囑只是簽名,註明年、月、日,其 效力是有爭議的,看具體情況而定,如果有相反證據證明該打印的遺囑並非本人真是意思表示,很可能被認定為無效遺囑。
因此,自書遺囑最好是能夠自己書寫,有個人的筆跡為證。
除此之外,遺囑有效還有以下要求:
1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。
即年滿18週歲且精神狀態正常的人立的遺囑才有效。
2、遺囑必須是立遺囑人的真實意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。
3、遺囑的內容不得違反法律,不得損害國家,集體的利益。
4、遺囑應為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額;
不得處分屬於國家、集體、或他人所有的財產。
關於自書遺囑是否需要公證。根據《民法典》的規定,遺囑分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑,它們都具有法律效力。
實際上,當事人想要把房產指定給其他人的話,也並非只能通過立遺囑的這種形式,也可以以無償贈與的這種方法送給別人。只不過是有些子女可能從感情上沒辦法理解,父母居然要把房產送給其他人,但大家不能想當然的認為父母的所有東西都應該歸自己。
-
公證遺囑能否撤銷
律師解析:公證遺囑能撤銷。當事人可以通過重新辦理一份公證將原有的公證遺囑進行撤銷或變更,如在遺囑公證後,又另外再辦理了一份公證遺囑,則以最後的遺囑為準。依據我國相關法律的規定,遺囑人可以依法撤回自己所立的遺囑。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一...
-
去世先過户房子還是註銷户口呢?
律師解析:可以在公安機關先辦理銷户,銷户後及時到公證處辦理遺產繼承公證手續,然後憑公證書就可以變更產權了。一、房產繼承過户流程如下:1、到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;2、到公證處辦理房產繼承公證;3、繼承人到房產交易中心辦理房屋過户登...
-
房屋遺產如何辦理繼承
辦理遺產房產繼承的流程如下:1、被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;2、繼承人攜帶相應材料前往户口所在地公證處進行公證;3、辦理過户登記。按照規定,自然人可以依照規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人...
-
公證處可否對離婚協議進行公證
律師解答:可以。律師解析:公證處可以對離婚協議公證。1、合同、繼承、委託、聲明、贈與、遺囑、財產分割、招標投標、拍賣、婚姻狀況、親屬關係、收養關係公證處可以進行辦理。2、出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄也屬於...