南京房產贈與合同登記辦理流程有哪些?
房屋贈與,指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人願意接受的民事法律行為。
南京房屋贈與辦理流程:
一、申請登記程序:
簽定贈與合同→配圖(二樓29-32號測繪窗口)→申請登記(二樓12號受理窗口領號,15-21號窗口辦理)→審核制證→交費領證(三樓36號發證窗口)。
二、配圖查驗資料:
1、房屋所有權證。
2、贈與合同。
非成套房屋應提交受贈人身份證件複印件(查驗原件)、房屋所有權證複印件和贈與合同複印件。
3、其他相關資料。
三、登記提交資料:
1、房屋權屬登記申請書(轉移類);
2、房屋權屬證書;
3、房屋分層分户平面圖;
4、贈與人(產權人)、受贈人的身份證件複印件(查驗原件);
5、贈與合同(非家庭成員之間的房產贈與合同,必須經公證處公證。家庭成員之間的房產贈與,採用規範性贈與合同文本,贈與合同可以不公證。家庭成員指產權人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孫子女、外祖父母、外孫子女、公婆、兒媳婦、岳父母、女婿);
6、家庭成員關係證明;
7、委託書(贈與合同未經公證的,贈與人、受贈人必須到場辦理手續。若贈與合同已經公證,贈與人可以不到場,受贈人不能到場的,可出具委託書,應提交受贈人及受託人的身份證件複印件,查驗原件);
四、收費標準:
1、住宅:
登記費:80元/套(非成套:80元/證);
配圖費:20元/證;
轉讓手續費:受贈方3元/平方米。
2、非住宅:
登記費:550元/證;
配圖費:20元/證;
轉讓手續費:受贈方5元/平方米。
五、工作時限:
自登記受理後次日起,10個工作日。
上面就是關於南京房產贈與合同登記辦理流程的全部介紹了,從上文看出關於房產贈與合同是根據不同的贈與情況有所區別的,並且需要提供規定介紹的資料才能申請得到房產的登記,小編提醒您要仔細的看清楚詳細的資料準備,不要漏掉重要的文件,避免申請登記失敗。更多相關知識您可以諮詢本站山東律師。
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