遺囑是否有效成為關鍵

辦理房產繼承過户的手續是：
1、申請辦理繼承房產過户手續的子女需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人户籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區)公安局辦理。
2、申請辦理繼承房產過户手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。要到區或市公證處辦理繼承權公證。
3、辦理房屋過户登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
【法律依據】
《民法典》第二百三十二條，處分依照本節規定享有的不動產物權，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。