老人寫遺囑用房產證嗎？

一、老人寫遺囑用房產證嗎?

老人寫遺囑時並不需要房產證，自書方式訂立遺囑需要滿足的條件如下：

1、遺囑人必須要有完全民事行為能力。

《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第四十一條規定：遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的遺囑，即使其本人後來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，後來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。患有聾、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人，他們是有完全行為能力的，因此他們也可以立遺囑。

2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。

《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百四十三條??

無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

3、遺囑人對遺囑所處分的財產必須是有處分權的。

4、遺囑的內容必須合法。

內容不合法的遺囑主要有三個情況：

(1)遺囑取消了缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權。

(2)遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額。

(3)遺囑內容違反其他法律。

二、怎麼訂立自書遺囑

1、自書遺囑的內容：

(1)本人身份的説明：身份證號碼、住所、近親屬情況。

(2)本人委託的遺囑執行人的説明：身份證，授權委託書，住所、指定遺囑執行人與本人的關係，如有任何利害關係應註明不影響其執行人效力，指定後備執行人，確認的簽名包括各種簽名字體的示範。

(3)本人遺囑法律效力的説明：法律依據，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內容要真實、合法，所處分的財產為個人所有，給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程，是自書還是代書，是否本人的真實意願，有無修改、補充，對遺產的處分是否附有條件;遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為。

(4)本人財產的説明基準日，項目-房產、存款、股票、汽車、現金、投資、所內、債權等，相關合同、產權證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養協議等方式進行過處分，有無已設立擔保、已被查封、扣押等限制所有權的情況。

(5)本人保險的説明收益人基本情況，監護人，遺囑執行人、相關合同單證理賠方法。

(6)本人相關事務的執行債權債務、財產分配、個人用品：汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關人員的信函呈送。

(7)以前訂立遺囑的情況，數份遺囑，而內容有牴觸的，以最後的遺囑有效的聲明。

(8)簽名及日期。

2、自書遺囑並不需要見證人。但是，打印出遺囑，然後只是簽名，註明年、月、日，它的效力是有爭議的，看具體情況而定，如果有相反證據證明該打印的遺囑並非本人真是意思表示，很可能被認定為無效遺囑。如果有數份遺囑，經過公證的遺囑效力最高;如果有數份經過公證的遺囑，日期為最後日期的那份遺囑效力最高。最好是能夠自己書寫，應該有個人的筆跡為證。

法律規範之中規定的訂立遺囑的方式還是比較多的，各想要以訂立遺囑的方式來處分自己的財產的自然人，需要結合自己實際情況來選擇相應的方式。任何已經喪失了書寫能力，或者是並不識字的老人，都是不能採用自書的方式來訂立遺囑的。