留下房產三個人都有份過户給誰

律師解析：有遺囑按照遺囑，沒有遺囑按照法定繼承。由第一順序繼承人兒女等繼承。兒女之間協商，協商不成可以起訴。然後按相關程序，所有法定繼承人必須帶着身份證明、户口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證就可以了。
法律依據：
《繼承法》第十條
法定繼承分為二個順序。第一順序為被繼承人的配偶、子女、父母；第二順序為被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外袓父母。