離婚時農村房屋該怎麼分

1、對夫妻一方婚前建起的房屋，結婚後夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方沒有相反的約定，這樣的房屋由於系一方婚前所得，屬於婚前財產，只能判給婚前所屬的一方所有。若，婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務是夫妻結婚後用婚後共同財產償還的，由於房屋是一方婚前所得不是婚後共同所得，因而不能視為夫妻共同財產，只能判給婚前所屬的一方所有。
2、夫妻雙方結婚登記之後，一方家庭為子女結婚居住而建造的房屋，在婚後由夫妻雙方共同居住的，這樣的房屋視為父母贈與夫妻雙方的財產，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。
3 、婚前即已存在的家庭共同房產或原屬一方父母的房產結婚後沒有明確給夫妻雙方的，男女雙方結婚後與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產的，這樣的房產屬於一方及其他家庭成員的共同房產，不能作為夫妻共有財產予以分割。
4 、婚姻關係存續期間，家庭建造或購買並供全體家庭成員共同居住使用的，應當認定其中有夫妻財產的相應份額，對屬於夫妻財產的部分可以進行分割，通常是確認每一個家庭成員應獲得的財產份額，讓離開家庭的一方獲得與其財產份額相適應的金錢補償。

法律依據：
《中華人民共和國婚姻法解釋(二)》（自2021年1月1日起廢止）第二條
房屋視為父母贈與夫妻雙方的財產，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。婚前男女雙方的家庭共同出資建造的，房屋屬於夫妻共同所有，離婚分割時，一般是對等分割。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。