宅基地立基人沒户口可以分到房嗎？

一、宅基地立基人沒户口可以分到房嗎？

村民將户口遷出後，享有宅基地使用權的，對宅基地進行徵收拆遷時，如果選擇產權置換補償方式，可以獲得安置房。宅基地是農村集體土地，村民有權申請宅基地興建房屋的，而一户村民只能擁有一處宅基地。而本村的村民，可以通過交換、買賣、贈與等方式擁有多處宅基地。

被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

依法取得的宅基地和宅基地上的農村村民住宅及其附屬設施受法律保護。

禁止違背農村村民的意願強制流轉宅基地，禁止違法收回農村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作為農村落户的條件，禁止強迫農村村民搬遷退出宅基地。

二、安置房怎麼確定產權人？

以房本登記或在拆遷協議約定的所有權人為準。

因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷户進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證並擁有房屋所有權的，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。

安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管部門所有。房產證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然後辦理產權證。

對宅基地進行徵收拆遷時，被徵收人有權選擇補償試試。如果選擇產權置換的，即使沒有户口，可以獲得拆遷安置房作為拆遷補償。

農村居民户無宅基地的，農村居民户除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門户而已有的宅基地低於分户標準的，回村落户的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、同胞，需要建房而又無宅基地的，原宅基地因影響城鄉規劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。