注意區分婚前財產約定還是贈與

杭州婚姻律師：注意區分婚前財產約定還是贈與

男女雙方對婚前財產的約定或者對婚姻關係存續期間所得的財產進行的約定，對雙方都有約束力。

所以雙方可以對婚前財產的歸屬、婚前財產在婚後產生的收益、以及結婚後各自的收入、接受的贈與、繼承的財產進行約定。

需要特別要説明的是，這種書面形式的約定，不需要經過公證，就能產生法律效力。

在這裏，李律師要提醒的是，籤婚前財產協議，您要區分是贈與協議還是婚前財產約定。您可以從下面幾個方面進行區分。

如果是將一方所有的房產約定為另一方所有， 將會被認定為贈與。

根據法律規定，贈與不動產的，在產權變更登記之前都是可以撤銷贈與。

而財產約定則不以物權的轉移為生效條件，也就是你們雖然婚前簽署了財產約定協議，不管房子有沒有過户有沒有加名，都有效。

而且財產約定協議不可單方撤銷，只能雙方協議解除或以新的約定覆蓋舊的約定。

財產約定也可以對還沒有實際擁有的財產進行約定，而贈與是隻能對現有的具體的財產進行處分。

比如婚前個人財產中的存款，產生的利息部分，原本屬於個人財產，可以約定為夫妻共同財產。再比如婚前個人出資買房，婚後共同還貸，雙方也可以約定為產權共同所有。