婚後一起還房貸是共同財產嗎？

一、婚後一起還房貸是共同財產嗎?

婚後還房貸屬於夫妻共同財產。房屋屬於不動產，不動產一般屬於共同財產。夫妻一方以個人名義婚前支付首付款，並於婚後與其配偶共同還按揭房的貸款，由於不動產所有權取得以登記為要件，則應認定產權證上的婚前購房人系房屋所有權人。但婚後共同還貸的貸款本金以及共同還貸相對應的部分的增值部分應認定為夫妻共同財產，購房人應當對其配偶進行相應合理的補償。

二、婚後財產如何分割

對於婚後財產的分割，有協議的按照協議處理，沒有協議的或協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

在分割夫妻婚後的共同財產時，按照同等條件下照顧女方、照顧無過錯方、照顧撫養子女的一方、方便生活等原則對夫妻共同財產進行分割所以，婚後財產分割並非像法律規定的那麼簡單，在分割夫妻共同財產時還要具體情況具體分析，根據雙方的實際情況進行分割。

婚後的財產不一定算是夫妻共同財產。對於夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻的共同財產。但是對於繼承或者受贈的財產有明確表示歸一方個人所有的，為個人財產，但是雙方有約定的除外。夫妻雙方可以約定婚姻存續期間取得的財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。法律規定軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費屬於個人財產。

三、婚前買的房子是夫妻共同財產嗎？

1、夫妻一方婚前以個人財產購房。根據有關司法解釋，一般認為一方婚前財產為個人財產。

2、夫妻一方婚前以個人財產支付首付，婚後用共同財產還貸。如果婚前夫妻一方支付首付後產權已經登記在自己名下，婚後用共同財產還債，那麼只是在夫妻之間產生了債權債務關係，可以理解為是用婚後夫妻共同財產償還了一方的婚前個人債務。

3、婚前夫妻共同購房。如果產權登記在一人名下，那麼該房產屬於該方的個人財產。如果能顯示房產屬於兩人共有，則屬於夫妻共同房產。

4、婚前夫妻一方父母購房。根據我國婚姻法及司法解釋，父母購房，產權登記為子女名下，默認為對子女的贈送，除非明確表示贈與雙方，才屬於夫妻共同財產。

夫妻的共同財產認定需要結合財產的性質還有給付狀況確定，婚前的財產一般屬於是個人財產，婚後的財產一般屬於共同財產，在分割夫妻婚後的共同財產時，按照同等條件下照顧女方、照顧無過錯方、照顧撫養子女的一方、方便生活等原則對夫妻共同財產進行分割。