買房子在結婚後貸款屬於共同財產嗎?
婚後還貸款的房子算夫妻共同財產,但是如果是婚前按揭所購買的房屋,婚後繼續還貸款的話,那麼需要扣除婚前個人所支付的費用。主要還是因為婚後是利用夫妻共同財產來進行還貸的,所以應當也是算為夫妻共同財產。
婚後還貸款的房子算夫妻共同財產,依據我國相關法律的規定,婚前按揭購買房屋,結婚後用夫妻共同財產償還貸款的,可以作為夫妻共同財產分割,但需要先扣除購買方首付部分。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
二、夫妻共同財產分割的處理原則是什麼?
(1)尊重當事人意願的原則。分割夫妻共同財產時,應當尊重夫妻雙方的意願,但前提是該雙方的意願必須是真實的、合法的。在一方願意放棄全部或一部分財產權時,只要不危害國家、集體、社會和他人合法權益,應當允許。
(2)男女平等原則。我國法律規定男女平等。那麼,在分割夫妻的共同財產就應遵循平等原則,均等分割。當然,夫妻對共同債務的償還義務承擔上也應是平等的。
(3)照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通姦、虐待或實施暴力等傷害另一方及其親屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財產分割時,要適當照顧無過錯的一方。當然,也應當保證有過錯方的基本生活。
(4)照顧女方和子女利益的原則。這是從保障婦女、兒童權益角度出發的,雖要遵循夫妻均等分割,但也不是説夫妻絕對平均,也不是簡單地對夫妻共同財產進行對半分割。一般來講,女性的經濟能力、生活能力等方面相對男性的,會弱一點,因此,適當照顧女方是必要的。照顧子女的利益,也是為了保障未成年人健康成長的需要。
(5)有利生產與方便生活原則。分割夫妻共同財產時,應注意從有利於生產、方便生活的需要角度出發,不能損害財產的效用和價值,應該保障使其在分割後能充分發揮其效用,不降低其價值。對不能分割的,則應作價補償給對方。
(6)不損害國家、集體和他人利益的原則。分割夫妻共同財產時,不得把屬於國家、集體和他人的財產進行分割,也不能把家庭財產或家庭其他成員的財產進行分割,如果有非法所得,應當依法收繳,不得進行分割。
需要注意的是,在夫妻雙方當事人之間締結婚姻關係之後,此時也是會產生一系列的權利義務的,比如説夫妻之間的財產關係,如果是認定為夫妻之間共同財產的,此時是要在法定的範圍內進行認定的,超出法定的範圍的,就不能認定。
-
一人一個孩子用付撫養費嗎
一、一人一個孩子用付撫養費嗎離婚後一人撫養一個孩子在原則上是需要支付撫養費的,但在實際操作中,一般都不需要支付撫養費。夫妻互相支付撫養費,簡單來講就是同一筆錢在兩個人的賬户裏轉來轉去,形式大於意義,麻煩不説,甚至還可能會產生手續費,增加損失。因此,對於離婚...
-
家庭暴力離婚可不可以獲得賠償
一、家庭暴力離婚可不可以獲得賠償遭受家庭暴力一方是有權請求損害賠償的,根據我國《民法典》的規定,因家庭暴力導致離婚案件,無過錯方可以要求有過錯一方進行離婚損害賠償。《民法典》第一千零九十一條有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:(一)重婚;(二...
-
民法典中如何執行境外的離婚財產
一、民法典中如何執行境外的離婚財產法院對離婚轉移財產案件進行判決後,如果財產在國外銀行的,人民法院可以申請司法協助,請求外國司法機構協助執行。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百七十六條國際民事司法協助的內容和原則根據中華人民共和國締結或者參加的國...
-
居住權能轉讓和繼承嗎
一、居住權能轉讓和繼承嗎居住權,是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。設立居住權,可以根據遺囑或者遺贈,也可以按照合同約定。居住權具有專屬性,我國民法規定,居住權不得轉讓、繼承。《民法典》百六十九條居住權不得轉讓、繼承。設立...