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再婚夫妻婚前房產分割

再婚夫妻婚前房產分割

結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻當事人,避免因無知或受欺騙而陷於不幸的婚姻之中。

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離婚夫妻怎麼分割婚前房產

離婚時對於婚前房產的分割主要分為以下幾種情形:
(一)婚前買房為一方個人支付。在法律上這種情況屬於夫妻個人財產,不屬於夫妻共同財產,不能進行分割,對該房產的處理只能根據產權人的意願。
(二) 婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結婚,但是二人共同出資買房,可以進行分割,分割方式沒有約定則按當時的出資比例。
(三) 一人支付首付婚後還貸。在法律上有規定,婚前買房一方支付首付的,該首付部分屬於個人財產,婚後還貸的部分屬於共同財產,應當由夫妻共同分割。
法律依據:《婚姻法》第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。