婚姻法中房租算夫妻共同財產嗎

2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同時廢止。

一、房租算夫妻共同財產嗎?

婚姻關係存續期間所得的租金一般認定為共同所有。對房屋這類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同進行經營管理，包括維護、修繕，所取得的租金事實上是一種夫妻共同經營後的收入，因此，婚姻關係存續期間所得的租金一般認定為共同所有。

夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。

二、夫妻共有財產的範圍

《民法典》

第一千零六十二條  夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十五條  男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

所以説，要認定房租算不算夫妻共同財產其實也非常的簡單，那就是看房租是不是在結婚以後取得的。如果是婚後所得，那其實也能看為是夫妻通過生產經營所取得的收益了。儘管要想經營好一個家庭是需要夫妻兩個人同心協力，特別是在財產經營這一塊雙方都不能太過於自私，但還是應該懂得適當的維護自身的合法權益的。