離婚分割房產福利分房是否合理

離婚分割房產福利分房是否合理

福利分房屬於婚後的共同財產的，離婚時平分。屬於婚前財產的個人所有。

《中華人民共和國婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

婚姻法分割房產分割的是夫妻共同財產，所以房產的分割首先要明確什麼夫妻共同財產以及夫妻共同財產的範圍。明確了夫妻共同財產，接下來就來説説新婚姻法房產如何分割，怎麼分割房產的問題，分為以下幾種情況。

(一)新婚姻法年規定，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過户的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。

(二)新婚姻法年規定，一方父母出資購房，離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關係存儲期間的另一方沒有任何關係，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

房產的分割有關的法律會有明確的規定，國家的有關部門會給出詳細的解釋，但是問題的解決需要自己的按照有關的程序進行操作，這樣自己的利益維護才會有着積極的意義，但是更為重要的就是自己的權益保障需要在法律的有效範圍裏，自己需要注意。