結婚買的房離婚怎麼分割?
結婚買的房離婚時分割的分割規定是:夫妻離婚後購買房產不屬於共同財產,哪一方出資就屬於哪一方的個人財產。如果還沒有取得生效的離婚判決書,兩位還是合法夫妻關係,規定是婚姻存續期間,買房,不管房產證是夫妻哪一方名字,只要雙方沒有事先特殊書面約定,住房產權屬於婚後取得共有財產,一人一半權益。
二、離婚財產分割方法有哪些?
1、雙方協商決定
夫妻離婚時,一般情況下,兩人的共同財產由雙方協商處理來分割。協商時,需遵循男女平等的原則。在兩方協商一致的情況下,自由分割。這個也是夫妻離婚時最常見的一種財產分割方式,通常情況下,出軌一方因為道德譴責,都會多遷讓無過錯一方,儘量給予對方需要的物質和精神補償。小編覺得,如果一方出軌了,還不願意給予對方物質賠償的,都是一些沒有良心的,最讓人反感的了。
2、法院判決
如果真的遇到了這樣的對象,那也只能等待法院的判決了。也就是説,如果離婚夫妻雙方不能協商一致,則由人民法院根據具體情況,進行判決。法院判決時,首先會根據以下原則進行:
(1)均等分配
我國民法典制度中規定,夫妻共同財產的分割一般適用均等分割。雖然家庭中夫妻雙方的收入比例有差距,甚至無工作一方沒有任何收入來源,但對於離婚時的財產分割,一樣享有均等原則。
(2)適當照顧子女
我國相關的法律中明確規定,夫妻離婚後,在分割共同財產時,應當照顧子女和女方的利益。法院會根據子女的學習和生活需要,給撫養子女的一方多分一些財產,以照顧子女的實際需要。
(3)照顧無過錯方
如果是出軌導致離婚的,法院會根據實際情況,酌情照顧無過錯方。但需要無過錯一方,提供出軌方相關的有力出軌證據。如果無過錯一方無法提供有力的出軌證據,法院也應該按情理儘量酌情照顧無過錯的一方。不過有時候法理面前無真情,確實有點無情且不公平。
(4)給予無過錯方賠償
對於出軌導致的離婚,有重婚、有配偶者與他人同居情形的;法院會讓無過錯方提出請求損害賠償。賠償則是從夫妻分割後的財產中支付,分割的財產不足給予的,從其個人財產中補足。
夫妻結婚不管時間多長,在離婚的時候一定都是需要對共同財產作出分割。若夫妻本身有約定婚後財產歸各自所有,那其實不會有離婚分割財產的問題。但要是沒有約定或者約定共同所有的話,在離婚的時候夫妻可以先協商分割。無法協商一致的,可以起訴到法院,由法院依法同時根據實際情況做出判決處理。
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