買房合同解除對方會返回定金嗎?
合同終止2.15W
律師解答:看情況而定。律師解析:1、如果是因為給付定金的一方違約而導致合同解除的,定金不能退。
2、如果是因為收受定金的一方違約而導致合同解除的,定金能退。根據法律規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
2、如果是因為收受定金的一方違約而導致合同解除的,定金能退。根據法律規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
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合同解除還能追究違約責任嗎?
律師解析:合同解除不能追究違約責任。合同解除以後,還沒有履行的,終止履行的,已經履行的,根據履行的情況以及合同性質,當事人可以請求恢復原狀、採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。合同解除後的法律後果也不表現為違約責任,而是一種民事責任,主要包括不當得利返還責...
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約定合同自行解除是否有效
律師解析:根據法律規定,約定合同自行解除是有效的。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿時失效。法律依據:《民法典》第一百五十八條民...
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合同終止和合同解除的區別是什麼?
律師解析:所謂合同的解除,是指合同有效成立後,因一方或雙方的意思表示,使基於合同發生的債權債務關係歸於消滅的行為。合同的終止,是指合同的債權債務關係歸於消滅,合同關係客觀上不復存在。根據定義來看,二者極為相似,即都發生債權債務關係歸於消滅的效力。但是二者還...
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託管公司倒閉拖着不肯退錢如何賠償
律師解析:託管公司倒閉拖着不肯退錢,賠償具體如下:1、根據所籤的協議不同,可以退回相應的費用,如因公司倒閉而導致合同終止,消費者可以全額退款。2、具體的損失賠償額應與遭受損失相同,但最高不應超過違約一方訂立合同時預見或應預見的因為違反合同約定可能造成的全部...