口頭解除協議有法律效力嗎
一、口頭解除協議有法律效力嗎
解除合同的意思表示可以通過書面方式告知合同相對方也可以通過口頭告知,所以口頭解除合同也是有效的。但是,口頭解除和書面解除不同,書面解除留有書面證據,便於證明已向對方當事人發出過解除合同的意思表示,而口頭解除,很難保留證據,所以很難證明已向對方發出過解除合同的意思表示。
?
二、什麼情況可以解除合同?
雙方當事人協商一致。具備以下條件,不必經對方當事人同意,只需向對方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:
1、當事人約定的解除合同的條件成就;
2、因不可抗力不能實現合同目的的;
3、在履行期限屆滿之前,另一方當事人明確表示或者以其行為發明不履行主要義務的;
4、另一方當事人遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行的;
5、另一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的;6.法律規定的其他解除情形。不具備上述條件,一方當事人不能解除合同。
三、如何解除合同,解除方式有哪些?
當事人一方行使解除合同的權利,必然引起合同的權利義務的終止,為了防一方當事人因不知道對方已行使合同解除權而仍為履行的行為,從而遭受損害,當事人根據約定解除權和法定解除權主張解除合同的,應當通知對方。通知可以是口頭的,也可以是書面的,合同自通知到達對方時解除。所謂通知到達,因通知形式的不同而有所不同。口頭通知的,口頭告知簽訂合同的對方當事人時即為到達;書面通知的,通知送達對方當事人或其指定的人簽收即為到達。對方當事人接到解除合同的通知後,認為不符合約定的或者法律規定的解除合同的條件,不同意解除合同的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認能否解除合同。
法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記手續的,未辦理有關手續,合同不能解除。比如,根據中外合資經營企業法規定,合營如發生嚴重虧損,一方不履行合同和章程規定的義務,不可抗力等,經合營各方協商同意,報審查批准機關批准,並向國家工商行政管理部門登記,可終止合同。如果沒有履行法律規定的批准登記手續,中外合資經營合同不能解除。
一般解除合同都是採取的書面形式,但也有很少是口頭解除,所以口頭解除合同也是有效的。但口頭解除與書面解除有很大的不同,口頭解除的情況下證據保留比較困難,證明已經向對方發出過解除合同的意思表示比較難,於是若當事人需要解除合同的話,建議最好還是通過書面形式解除,這樣也能避免日後出現不必要的糾紛。
-
合同終止了還需要什麼手續
律師解析:根據《中華人民共和國民法典》的相關規定,合同終止了還需要手續:合同終止了,當事人還需要遵循誠信等原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密、舊物回收等義務;以及從權利如果還未消滅的,需要履行與從權利相對應的義務。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五...
-
民法典終止合同方怎樣賠償
律師解答:終止合同存在違約情形需要賠償。律師解析:終止合同存在違約情形需要賠償。責任承擔方式有繼續履行、採取補救措施、賠償損失。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同...
-
協商一致解除合同協議該咋簽訂
律師解析:協商一致解除合同協議如何簽訂:根據《中華人民共和國民法典》的相關規定,協商一致解除合同協議應該寫明雙方解除的事由,解除合同生效的日期,在不違背法律規定的情況下籤訂。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當...
-
什麼情形下可以終止合同呢
律師解析:可以終止合同的情形:1、合同因當事人雙方全面履行而消滅;2、合同因情勢發生變化,雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達成協議,終止合同;3、合同因當事人一方或雙方死亡而消滅;4、合同因提存而消滅;5、合同因混同而消滅;6、合同因法院判決或仲裁裁決而...