如何認定黑白合同
黑白合同,是指合同當事人處於一種利益考慮,對同一建設工程簽訂的工期、質量、價款等實質性內容存在明顯差額或者履行方式存在差異的兩份合同。
區別黑白合同的要件有二:
一是看是否經過招投標並已有中標手續;
二是看是否經過行政主管部門的備案。白合同滿足該兩要件,具有合法性,而黑合同,則是合同雙方為規避政府管理,未經過合法的招標投標程序且該合同未在建設工程行政管理部門備案,是當事人就同一個建設工程私下籤訂的建設工程施工合同。實踐中,當事人為了規避法律規定、行政監管或政府收費,普遍存在着以補充合同方式簽訂黑合同的做法。
《民法典》第五百零五條 當事人超越經營範圍訂立的合同的效力,應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定,不得僅以超越經營範圍確認合同無效。
第五百零六條 合同中的下列免責條款無效:
(一)造成對方人身損害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第五百零七條 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。
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簽訂合同需要蓋什麼章合同才能生效
律師解析:1.自然人訂立合同一般由訂立合同的自然人簽字或蓋上自己的姓名章;法人、其他組織訂立合同一般是由法人的法定代表人或者其他組織負責人簽名或蓋上單位的公章。2.合同成立時間當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。法律...
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合同具體方式約定不明確怎麼處理?
律師解析:合同生效以後,在合同履行前或履行過程中,如果當事人發現所籤的合同條款不清、或合同的內容存在漏洞時,應及時與對方當事人取得聯繫。本着平等協商的原則,對合同所欠缺的內容予以協商、彌補。對雙方約定不清的內容進一步地澄清、完善。法律依據:《民法典...
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新的合同簽完舊的合同還有效嗎
律師解析:無效。但如果新合同中約定,舊合同不作廢的,舊合同可以繼續發生法律效力。根據相關法律規定,當事人基於自願原則,依法訂立的合同,自成立時生效。合同是社會生活中,協作的雙方或數方,為保障各自的合法權益,經雙方或數方共同協商達成一致意見後,簽定的書面材料。法...
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合夥合同是要式合同嗎
律師解析:合同並非都是要式合同,合同的目的就是通過當事人協商的形式來明確交易的各個方面的內容,因此涉及到雙方的意思自由,所以一般來説都是不要式合同;但是為了規範某些合同,法律也會做出特別的劃定,只要合同的形式不違背法律劃定,那麼當事人便可自行決定合同的形式...