合同只要雙方簽字就生效了嗎？

合同生不生效，主要看：

1、合同效力是合同本身的強制力，表現為對合同的自覺遵守和不履行合同義務應承擔責任乃至制裁。合同的目的是通過履行而實現的。

2、合同效力是一種法律保護力，合同和合同權利是依靠法律的保護力維持的。依法成立的合同本身，不受任何單位和個人的非法干涉及非法侵害;合同和合同權利的實現，均受國家法律的保護。由此説來，不被法律保護的合同，不可能存在合同效力的問題。

3、合同效力，實際上是合同的實效力。合同實效力，是實現合同目的的確定性。合同目的實現，包括對合同遵守的必然性和對違反合同制裁的必然性。如果能夠做到履行合同義務、實現合同權利，則説明該合同是有實效的。每個合同失去了實效力並不一定意味着失去效力。

合同生效的條件

1、當事人具有相應的民事行為能力

《合同法》第9條規定：“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。”無民事行為能力的自然人一般不能自己訂立合同;限制民事行為能力的自然人只能訂立與其年齡、智力相適應的合同;

2、不違反法律和社會公共利益

在於當事人的意思表示符合法律的規定。對合法的意思表示，法律賦予其法律上的約束力，不合法的合同顯然不能受到法律保護，也不能產生當事人預期的法律效果。

3、合同必須具備法律所要求的形式

《民法通則》第56條規定：“民事法律行為可以採取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定用特定形式的，應當依照法律規定。”

最高人民法院關於《合同法》解釋第二條規定，當事人未訂立合同，但從雙方行為能夠推定有訂立合同意願的，法院可以認定為是以合同法第十條第一款中的“其他形式“訂立的合同。如果法律對合同的形式作出了特殊規定，當事人必須遵守法律規定。例如根據《城市私有房屋管理條例》的規定，房屋的買賣須經房管部門登記、辦理過户手續後才能生效。