簽訂合同後反悔,定金可以要回嗎?
在日常生活中,購買大件物品時往往需要簽訂合同,此時商家為了保障自身的利益會讓消費者先給付定金。定金只需要給總額的一部分,這是商家擔心消費者因為個人的原因反悔購買的時候可以保障自己的利益,用這部分定金來適當的彌補自己的損失。
那麼,消費者是否可以要回定金,分成以下幾種情況:
1.如果是消費者先違約,那麼定金不能要回
這裏的情況也分很多種,比如買房時,大部分都是先付首付,然後繳納按揭。但是有時候買房者會因為自己個人的原因導致無法繼續繳納按揭。
在已經簽訂了購房合同之後買房者才表示因為自己不能貸款而不能買房,這是屬於消費者違約的。
2.如果是商家違約,那麼定金是可以要回的
這裏需要特別提出來的是如果是商家違約,那麼消費者是有權利追回雙倍定金的。
但是要有具體的依據來證明是商家的違約行為。
還是以房屋購買為例子,屬於商家違約的情況有以下的幾種:
1.商家其實沒有資格出售房屋
2.在規定時間內沒有交房
3.實際面積與合同面積有偏差
4.裝修和設備等與合同説明所符
5.房屋的質檢不合格
6.沒有按時的辦好相關的過户手續
7.臨時改變規劃
那麼屬於消費者違約的情況如下:
1.消費者臨時決定不再買房
2.消費者無法辦理貸款
3.或是其它情況
如果是商家違約了但是不退還定金,消費者是可以向法院起訴的,要求商家退回定金並彌補損失。這時候是要準備一些證據以幫助勝訴的,如合同和民事訴訟狀等。
但是,特別注意的是,如果是訂金,那麼就不會退回!
訂金是指在購買東西時候預付的款項,如果是雙方約定了訂金的相關情況,那麼按約定來進行;如果商家違約,就算沒有約定,也要退回訂金。這就是經常説的退回訂金但不退定金。
所以,我們遇到這種情況應該先考慮是自己的原因還是商家的原因,然後要考慮涉及的是定金 還是訂金。
很明顯的是如果是因為自己的原因導致了合同不能繼續,那麼就算繳納了定金也不能要求反悔的。所以大家要清楚的知道不能匆忙的交付定金,但是如果已經交付了但是商家出現了違約行為,那麼是可以要求商家退還的。如果商家拒絕退還,不要着急,可以通過法律的途徑來捍衞自己的合法權益。如果在協商或是起訴的過程中遇到了困難,可以尋求專業律師的幫助。
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