房屋買賣合同糾紛違約金上限是多少
合同違約2.16W
1、房屋買賣合同中,如當事人約定了具體的違約金數額,則根據合同約定的數額承擔;
2、如果約定違約金過高或者過低的情況下,則可以依法請求減少或增加。
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條,當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失百分之三十為標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額。
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沒有網簽退首付要付違約金嗎
律師解答:需要。律師解析:需要交違約金。因為這是屬於違約行為,應該按照當事人之間的約定,一方違約時,應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定違約造成的損失賠償的計算方法。但是房地產商一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的...
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工地受傷沒合同如何賠償
律師解析:雙方協商,協商賠償不成,用人單位所在地或事故發生地申請勞動爭議仲裁、訴訟。若是直接由包工頭招用的工人在工地上受傷,可以直接找分包給包工頭的項目分包單位承擔工傷保險責任,若是經查承包方不具有承包建築施工資質,那麼應當向上一級具有承包建築施工資質...
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該咋區分締約過失責任和違約責任
律師解析:1、區分締約過失責任和違約責任主要通過以下四點:第一,締約過失責任一般發生在合同締結階段,違約責任則發生在合同有效成立之後。第二,締約過失責任是一種法定的損害賠償責任,其目的是解決沒有合同關係的情況下,因一方的過錯而造成另一方信賴利益損失的問題...
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賣方逾期交房的違約責任應怎麼約定
律師解析:賣方逾期交房的違約責任可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。當事人一方違約的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五...